قیمت مسکن در تهران همواره از حساسیت خاصی برخوردار بوده است، زیرا علاوه بر اینکه از اقلام ضروری زندگی محسوب می شود، به عنوان یک کالای سرمایه ای مورد توجه سرمایه گذاران بوده و هست. این روزها که بازار سهام دوران رکود و رخوت را پشت سر می گذراند و از طرفی نرخ سود سپرده های بانکی کمتر از نرخ تورم تعیین شده است، سرمایه گذاران نیز همگام با متقاضیان واقعی مسکن، تحولات این بازار را همچون سایر بازارهای موازی به دقت زیر نظر دارند.