گزارش معاملات و قیمت مسکن در سال 95
معاملات مسكن تهران در سال گذشته 5.4 درصد افزايش يافت + گزارش کامل
تعداد معاملات آپارتمان هاي مسکوني شهر تهران در سال 1395 به 162.1 هزار واحد مسکوني بالغ شد، که در مقايسه با سال 1394، 5.4 درصد افزايش نشان مي دهد.
اقتصاد گردان - براساس«گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران»، در اسفند ماه سال 1395، تعداد معاملات آپارتمان هاي مسکوني شهر تهران به 12.2 هزار واحد مسکوني رسيد که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب 21.6 و 6.4 درصد کاهش نشان مي دهد.
همچنین متوسط قيمت خريد و فروش يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني معامله شده از طريق بنگاه هاي معاملات ملکي شهر تهران 45.7 ميليون ريال بود که نسبت به ماه قبل (بهمن ماه) و ماه مشابه سال قبل به ترتيب به ميزان 1.5 و 5.2 درصد افزايش نشان می دهد.
این گزارش که برگرفته از آمارهاي خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است ماهانه توسط اداره بررسي ها و سياست هاي اقتصادي بانک مرکزي تهيه و منتشر می‌شود
در اسفندماه سال ١٣٩٥، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني شهر تهـران بـه ١٢٢٤٧ واحـد مسـكوني رسيد كه در مقايسه با ماه مشابه سال قبل 6.4 درصـد كـاهش نشـان مي‌دهد. بررسي توزيـع تعـداد واحـدهاي مسكوني معامله شده به تفكيك عمر بنا در اسفندماه سال ١٣٩٥ حاكي از آن است كه واحدهاي تا ٥ سال سـاخت با سهم 51 درصد بيشترين سهم از واحدهاي مسكوني معامله شده را به خود اختصاص داده‌اند. سهم مـذكور در مقايسه با اسفندماه سال قبل كاهش يافته و عموما به سهم واحدهاي با قدمت بيش از ١٥ سال افزوده شده است. توزيع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در اسفندماه سال ١٣٩٥ حـاكي از آن اسـت كه از ميان مناطق ٢٢ گانه شهر تهران، منطقه ٥ بـا سـهم 15.5 درصدي از كـل معـاملات، بيشـترين تعـداد قراردادهـاي مبايعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. همچنين مناطق ٤ و ٢ به ترتيب بـا سـهم 11 و 10.5درصدي در رتبـه‌هاي بعدي قرار گرفته‌اند. در مجموع 74درصد از كل تعداد معاملات انجام شده در شـهر تهـران مربـوط بـه ١٠ منطقـه شـهر بوده و ١٢ منطقه بـاقيمانده 26 درصـد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
