زيان 6 درصدي نگهداري دلار و سود 12 درصدي نگهداري سكه در يك سال اخير

خبراقتصادي  – محسن شمشيري: داده هاي اقتصادي بانك مركزي كه به تازگي منتشر شده، نشان مي دهد كه در يكسال منتهي به شهريور 95 نرخ دلار 3.8 درصد و نرخ سكه 21.6 درصد در طول يكسال اخير رشد كرده كه در مقايسه با تورم نقطه به نقطه 9.5 درصدي شهريور 95 به شهريور 94، به معناي زيان 5.7 درصدي نگهداري دلار و سود و منفعت 12.1 درصدي نگهداري سكه است. 

 در شهريورماه 1395 متوسط قيمت فروش يك دلار آمريكا و يـك يـورو در بـازار آزاد شـهر تهران به ترتيب 3557.1 تومان و 4006 تومان بود كه نسبت به ماه قبـل دلار 5/0 درصـد و يـورو 4/1 درصــد و در مقايســه بــا مــاه مشــابه ســال 1394 بــه ترتيــب 8/3 درصــد و 3 درصــد افــزايش داشته است.

‌ در شش ماه اول سال 1395  نيز متوسط قيمت فروش يك دلار آمريكا و يك يـورو در بـازار آزاد شهر تهران به ترتيب 3504.1 تومان  و 3948.6 تومان  بود كه نسـبت بـه دوره مشـابه سـال قبـل دلار 9/4 درصد و يورو 2/6 درصد افزايش داشته است.

رشد 21 درصدي سكه

در بازار سكه و طلا نيز، در شهريور ماه 1395 متوسط قيمت فروش يك سكه تمام بهار آزادي در بازار آزاد شهر تهران بـا طرح قديم به  1 ميليون و 114 هزار و 600 تومان  و با طرح جديد به  1 ميليون و 117 هزارو 300 تومان رسـيد كـه در مقايسـه بـا مـاه قبـل هر كدام 6/0 درصد و نسبت به ماه مشابه سال 1394 به ترتيـب 4/21درصـدو6/21 درصـد افـزايش نشـان ميدهد

در شش ماه اول سال 1395 متوسط قيمت فروش يك سكه تمام بهـار آزادي در بـازار آزاد شـهر تهران با طرح قديم 1 ميليون و 64 هزار و500 تومان و با طرح جديد 1 ميليون و 66 هزار و 600 تومان بـود كـه نسـبت بـه دوره مشـابه سال 1394به ترتيب 9/15 درصد و16 درصد افزايش يافته است 

بازدهي دارايي ها در دولت يازدهم 

بازدهي دارايي هاي سهام، مسكن، دلار و سكه در سه سال و نيم اخير و در دولت يازدهم يعني از سال 92 تا شهريور 95 نشان مي دهد كه افزايش نرخ دارايي هاي سكه، دلار و مسكن پايين تر از رشد شاخص تورم به ميزان 58 درصد در سه سال و نيم اخير بوده است. 

بازدهي سكه طلا در سال هاي 92 تا شهريور 95  و سه سال و نيم فعاليت دولت يازدهم روي هم 9.5 درصد افزايش اسمي داشته است و نرخ سكه از 1 ميليون و 20 هزار تومان در اسفند 91 به 1 ميليون و 117هزار تومان در شهريور 95رسيده  در نتيجه ظرف سه سال و نيم  از 92 تا شهريور 95 معادل 97 هزار تومان رشد كرده است. 

در مقايسه با نرخ تورم 58 درصدي سه سال و نيم از 92 تا شهريور 95 معادل 58 درصد بوده بازدهي واقعي دلار 21.9- درصد كاهش داشته و بازدهي واقعي قيمت سكه نيز در مقايسه با نرخ تورم  به ميزان 48.8- درصد كاهش داشته است. 

بازدهي دلار در سال هاي 92 تا شهريور 95  و سه سال و نيم فعاليت دولت يازدهم روي هم  36.4 درصد افزايش اسمي داشته است و نرخ سكه از 1 ميليون و 20 هزار تومان در اسفند 91 به 1 ميليون و 117هزار تومان در شهريور 95رسيده  در نتيجه ظرف سه سال و نيم  از 92 تا شهريور 95 معادل 950 تومان رشد كرده است. 

اين در حاليست كه شاخص تورم سالانه از 156 در اسفند 91 به 247.1 در شهريور95  رسيده و  طي سه سال و نيم فعاليت دولت يازدهم معادل 91 واحد افزايش يا 58.3 درصد رشد داشته است. 

براين اساس، مي توان نتيجه گرفت كه بازدهي واقعي دلار در مقايسه با نرخ تورم  با 21.9- درصد كاهش مواجه شده است.

همچنين بازدهي واقعي قيمت سكه نيز در مقايسه با نرخ تورم  به ميزان 48.8- درصد كاهش داشته است. 

در محاسباتي ديگر، كارشناسان از رشد قيمت مسكن به ميزان 14 درصد و شاخص بازدهي سهام به ميزان 110 درصد در سه سال 92 تا 94 خبر داده اند كه چنانچه اين محاسبات دقيق باشد، نشان دهنده اين است كه بازدهي سهام بيش از نرخ تورم 58 درصدي در سه سال و نيم اخير بوده است.  

براين اساس، با محاسبه بازدهي دارايي هاي مختلف از جمله چهار دارايي اصلي شامل سهام، سكه، دلار، و مسكن مي توان دريافت كه در سه سال آخر و در دولت يازدهم، يعني سال هاي 92 تا 94، تنها بازدهي سهام بالاتر از نرخ تورم وسود سپرده بانكي بوده است. 

يعني در شرايطي كه تورم 58 درصد، نگهداري پول به صورت سهام، با 110 درصد سود اسمي يا 52 درصد سود واقعي نسبت به تورم همراه بوده است. 

از سوي ديگر در بخش مسكن اگرچه با بازدهي 14 درصدي همراه بوده اما در مقايسه با رشد 58 درصدي شاخص تورم به معناي عدم پوشش و رشد44 درصدي در مقايسه با رشد شاخص تورم است. 

 

سفته و برات

در شهريورماه 1395 بالغ بر 3.87 ميليارد تومان  سفته و برات در شهر تهران فروختـه شـد كه در مقايسه با ماه قبل 14 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 7/72 درصد كـاهش نشـان  مي دهد.

درشش ماه اول سال 1395 نيز بالغ بر 20.72 ميليارد تومان  سـفته و بـرات در شـهر تهـران فروخته شد كه در مقايسه با دوره مشابه سال 1394 معادل  71 درصد كـاهش نشـان مـي دهـد. طبق آمار شعبه واخواست دادگستري استان تهران در شهريورماه 1395 حدود3/1 هزاربرگ سفته و برات به مبلغي بالغ بر 19.54 ميليارد تومان  در شهر تهـران واخواسـت گرديـد. در ايـن مـاه شاخصهاي تعداد و مبلغ سفته و برات واخواست شـده بـه ترتيـب بـه اعـداد 5/81 و 6/55 رسـيد كه در مقايسه با ماه قبل از لحاظ تعداد 8/53 درصد افزايش و از لحاظ مبلـغ 3/27 درصـد كـاهش و نسبت به ماه مشابه سال 1394 به ترتيب 1/86 درصد و 6/135 درصد افزايش داشته است.

شاخص متوسط مبلغ يك برگ سفته و برات واخواست شده در شهريور ماه 1395 به عدد 68.2 رسيد. عدد شاخص مذكور در شهريور ماه 1394 معادل 9/53 بوده است

اين موضوع نشان مي دهد كه آثار ركود برخي بخش هاي اقتصادي و همچنين كاهش استفاده از سفته و برات در قراردادها كاملا مشهود است و باعث كاهش فروش سفته و برات و افزايش تعداد واخواستي ها شده است. 

در شش ماه اول سال 1395 تعداد 5 هزار برگ سفته و برات به مبلغي معادل 100.17 ميليــارد تومان  در شــهر تهــران واخواســت گرديــد. در ايــن دوره متوســط شــاخصهــاي تعــداد  و مبلغ سفته و برات واخواست شده به ترتيب به اعداد 2/54 و 5/47 رسيد كه نسبت بـه دوره مشـابه سال قبل به ترتيب 9/12 درصد و 2/42 درصد افزايش نشان ميدهد.

شاخص متوسط مبلغ يك برگ سفته و برات واخواست شده در شش ماه اول سال 1395 به عدد 7/86 رسيد. عدد شاخص مذكور در شش مـاه اول سـال 1394 معـادل 6/75 بـوده اسـت

بورس و سهام 

در شهريورماه 1395 بالغ بر 7/17 ميليارد سهم به ارزش 3420 ميليارد تومان در بـورس اوراق  بهادار تهران معامله گرديد. در اين ماه شاخصهاي تعداد و ارزش سهام معاملـه شـده بـه ترتيـب بـه اعـداد 290.8 و 4/181 رسيد كه در مقايسه با ماه قبل به ترتيب 9/9 درصد و 6/16 درصد كاهش و نسبت به ماه مشابه سال 1394 به ترتيب 1/43 درصد و 8/24 درصد افزايش داشته است  

در شش ماه اول سال حدود 1/124 ميليارد سهم به ارزش 27610 ميليـارد تومان در بـورس اوراق بهادار تهران معامله گرديد. در ايـن دوره متوسـط شـاخصهـاي تعـداد و ارزش سـهام معاملـه شـده به ترتيب به اعداد 1/339 و 9/243 رسيد كه نسبت به دوره مشـابه سـال 1394 بـه ترتيـب 6/37 درصـد و 54.4 درصد افزايش نشان ميدهد

كاهش شاخص بهاي صادراتي

شاخص بهاي كالاها وخدمات مصرفي در مناطق شهري ايران در شـهريورماه 1395 بـه عدد 1/247 رسيد كه در مقايسه با ماه قبل و ماه مشابه سال 1394 بـه ترتيـب 7/0 درصـد و 5/9 درصد افزايش يافته است.  متوسط شاخص بهاي كالاها و خدمات مصرفي در مناطق شهري ايران در شش مـاه اول سال 1395 نيز به عدد 7/241 رسيدكه در مقايسه با دوره مشابه سال 1394 معادل 1/8 درصد افزايش نشان مي دهد.

 همچنين شاخص بهاي كالاها وخدمات مصرفي براي استان تهران در شهريور ماه 1395 به عـدد  234 سيد كه نسبت به ماه قبـل و مـاه مشـابه سـال قبـل بـه ترتيـب 8/0 درصـد و 2/9 درصـد افزايش يافته است . متوسط شاخص بهاي كالاها و خدمات مصرفي برا ي استان تهران در شـش مـاه اول سـال 95 به عدد 7/228 رسيد كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 1/8 درصد افزايش نشان ميدهـد

از سوي ديگر، شاخص بهاي توليد كننده در ايران در شهريورماه 1395 به عدد 3/223 رسيد كـه نسـبت به ماه قبل و ماه مشابه سال 1394 به ترتيب 7/0 درصد و 6/3 درصد افزايش يافته است. متوسط شاخص بهاي توليدكننده در ايران در شش ماه اول سـال 1395 بـه عـدد 5/219 رسيد كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 9/2 درصد افزايش نشان مي دهد.

شاخص بهاي كالاهاي صادراتي در ايران نيز در شهريور ماه 1395 به عدد 5/214 رسيد كـه نسـبت بـه مـاه قبـل و مـاه مشـابه سـال قبـل بـه ترتيـب 3/0 درصـد و 6 درصـد كـاهش يافته است. متوسـط شـاخص بهـاي كالاهـاي صـادراتي در ايـران در شـش مـاه اول سـال 1395 به عدد 8/211 رسيد كه نسبت به دوره مشابه سال قبل 2/10 درصـد كـاهش نشـان مـي دهـد.

شاخص دستمزد كارگران ساختماني در شهريور ماه1395به عدد 270 رسيد كه در مقايسه با ماه قبل و ماه مشابه سال 1394 به ترتيب 7/0 درصد و 3/9 درصد افزايش داشته است. در ايـن ماه شاخصهاي دستمزد بنا و كارگر ساده ساختماني به ترتيب به اعداد 4/242 و 7/257 رسيد كـه نسبت به ماه قبل به ترتيب 5/0 درصد و 3/0 درصد و در مقايسه بـا مـاه مشـابه سـال 1394 بـه ترتيب 0/8 درصد و 8/5 درصد افزايش داشته است

متوسط شاخص دستمزد كارگران ساختماني در شش ماه اول سال 1395 به عـدد 8/264 رسيد كه درمقايسه با دوره مشابه سال قبل 4/9 درصد افزايش نشان مي دهـد. در شـش مـاه اول  سال 1395 متوسط شاخصهاي دستمزد بنا و كارگر ساده ساختماني به ترتيب بـه اعـداد 2/238 و 254.2 رسيد كه نسبت به دوره مشابه سـال 1394 بـه ترتيـب 7/7 درصـد و 8/5 درصـد افـزايش داشته است