بوستون ارزان‌ترين شهر براي اجاره‌نشينان
نگاهي به گران‌ترين اجاره‌خانه در شهرهاي مختلف جهان
اجاره منازل مسكوني نه فقط يك دغدغه براي جهان سومي‌ها كه در شهرهاي بزرگ نيز بخشي از درآمد شهروندان را به خود مي‌كشاند. به‌طوري كه برخي گزارش‌ها نشان از آن دارد كه اجاره منزل در برخي شهرها ازجمله بيجينگ، بخش زيادي از درآمدها را به يك‌باره مي‌بلعد.
خبر اقتصادی - اين عبارتي است كه بايد در مورد بيجينگ، ابوظبي، هنگ كنگ و نيويورك به كار برد، چراكه در اين شهرها نزديك به 60 تا 100درصد درآمد متوسط سالانه به سمت اجاره منزل مي‌رود. هرچند اين اعداد قدري مبالغه‌آميز به نظر مي‌رسد، اما اين مساله شاخص متوسط نرخ اجاره منزل در اين شهرها را به خوبي نشان مي‌دهد. در حقيقت اين اعداد نشان از درصدي از درآمد خالص است كه سالانه براي اجاره خانه اختصاص مي‌يابد. در ميان 15شهري كه در آمار سايت «استاتيستا» بررسي شده است، 9شهر بالاي 50درصد متوسط درآمد سالانه‌شان را براي اجازه منزل اختصاص مي‌دهند. در اين ميان، تنها 6شهر زير 50درصد از درآمد سالانه خود را به اجاره منزل اختصاص مي‌دهند.
اين آمار كه تازه‌ترين گزارش در سال 2016 و بر پايه اطلاعات سال گذشته ميلادي است، نشان مي‌دهد كه بوستون، پاريس و شيكاگو در ميان شهرهايي هستند كه متوسط نرخ اختصاص يافته به اجاره منزل در آنها پايين است. در ميان مجموع شهرهايي كه هزينه كمتري براي اجاره خانه پرداخت مي‌كنند، بوستون ارزان‌ترين شهر براي زندگي از منظر اجاره منزل است. در اين شهر تنها 29.8درصد درآمد متوسط سالانه شهروندان به سمت كرايه خانه مي‌رود. در مقابل، بيجينگ گران‌ترين شهر براي زندگي از منظر كرايه خانه است. اين شهر 122.9درصد متوسط درآمد سالانه شهروندان خود را با عنوان اجاره خانه مي‌بلعد.
سائوپائولو نيز ازجمله شهرهاي ارزان براي زندگي از منظر هزينه‌هاي اجاره‌خانه است. اين شهر 30.2درصد متوسط درآمد سالانه شهروندان را به سمت كرايه خانه سوق مي‌دهد. در اين ميان، لندن و سانفرانسيسكو در ميانه قرار دارند. در اين دو شهر به ترتيب 50.4 و 50.5درصد از درآمد متوسط سالانه خود را بايد براي كرايه خانه اختصاص دهيد. اين آمار در حالي است كه سايت خبرآنلاين در سال‌هاي اخير طي گزارشي، عنوان كرده بود كه با لحاظ كردن دلار 3هزار توماني، قيمت ملك در تهران ارزان‌تر از تمام شهرهاي اروپايي و امريكايي است.
هرچند در آمار سايت «استاتيستا» اشاره‌يي به ايران نشده است، اما نگاهي به شهرهايي كه در آمار قرار دارند، نشان از آن دارد كه شهرهاي بزرگ جهان نيز مانند تهران با افزايش هزينه‌هاي مرتبط با اجاره منزل روبه‌رو شده است، به‌طوري كه در شهري مانند بيجينگ، 122.9درصد متوسط درآمد سالانه شهروندان به كرايه خانه اختصاص مي‌يابد. البته در اعداد اين سايت، شهرها و ايالت‌هاي گران بيشتر موردتوجه بوده است به‌طوري كه ايالت‌هايي كه از امريكا براي بررسي انتخاب شده است، نسبت به ديگر ايالت‌ها براي زندگي گران‌تر است. اين مساله در ديگر كشورها نيز ديده مي‌شود به‌طوري كه لندن و پاريس كه شهرهاي گران‌تري در ميان ديگر شهرهاي اين دو كشور هستند نيز در ميان اعداد ديده مي‌شود.
با اين حال برخي كارشناسان معتقدند كه بالا بودن نرخ كرايه در برخي از اين شهرها در كنار گران بودن شهر موردنظر، به دليل وجود تجهيزاتي همچون وسايل منزل است كه همراه با كرايه خانه مي‌توان دريافت كرد. با اين حال نبايد فراموش كرد كه تسهيلات دولت براي استفاده از اين واحدهاي مسكوني گران، كم نيست و در بسياري موارد، شهروندان به راحتي امكان دست يافتن به يك واحد مسكوني در اين شهرهاي گران را دارند. با اين حال، در برخي ديگر از اين شهرها، خبري از تسهيلات دولتي نيست و تنها شهرونداني كه بتوانند از پس هزينه‌هاي كرايه يا خريد مسكن برآيند، مي‌توانند سوداي اين خانه‌هاي گران را در سر داشته باشند.
