ثبت نقل و انتقال املاک بدون اخذ گواهی ماده 187، مغایر قانون است

خبر اقتصادی - قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور گفت:بر پایه ماده 187 قانون مالیات های مستقیم، در همه مواردی که معاملات موضوع فصل چهارم از باب دوم و همچنین فصول اول و ششم باب سوم این قانون به ‌موجب اسناد رسمی صورت می‌گیرد، صاحبان دفاتر اسناد رسمی ‌مکلفند پیش از ثبت یا اقاله یا فسخ سند معامله‌، مراتب را با شرح و مشخصات کامل و چگونگی نوع و موضوع معامله مورد نظر به اداره امور مالیاتی محل وقوع ملک یا محل سکونت مالیات دهنده حسب‌ مورد اعلام کنند و پس از کسب گواهی انجام معامله به ثبت یا اقاله‌ یا فسخ سند معامله حسب مورد اقدام و شماره مرجع صدور آن را در سند معامله قید کنند.

به گزارش ایرنا، قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور گفت: صاحبان دفترهای اسناد رسمی مکلفند در همه معاملاتی که به موجب اسناد رسمی صورت می گیرد، پیش از ثبت یا01 اقاله یا فسخ سند معامله، مراتب را به اداره امور مالیاتی اعلام و پس از اخذ گواهی، شماره آن را در سند معامله قید کنند.

اگر کسی پس از خرید یا فروش کالایی، پشیمان شده و از فروشنده یا خریدار به هم زدن معامله (فسخ و رفع عقد) را درخواست کند و فروشنده یا خریدار این درخواست را قبول کند، به آن اقاله اطلاق می شود.

«محمدقاسم پناهی» یادآوری کرد پیش از این بر اساس قانون «تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی» اشخاص می‌توانستند در صورت قبول بدهی بدون اخذ مفاصاحساب به نقل و انتقال اقدام کنند.

پناهی اضافه کرد: از امسال هرگونه نقل و انتقال بدون اخذ گواهی ماده 187 خلاف قانون است.

قائم مقام سازمان امور مالیاتی کشور ادامه داد: براساس قانون جدید مالیات های مستقیم، دفترهای اسناد رسمی مکلفند از آغاز سال 1395 پیش از ثبت یا اقاله یا فسخ سند معامله گواهی انجام معامله موضوع ماده 187 قانون مالیات‌های مستقیم را از اداره های امور مالیاتی دریافت کنند.

مالیات مستقیم برخلاف مالیات غیرمستقیم، مبلغی است که مشمولیت پرداخت آن به طور مستقیم از سوی بدهکار مالیاتی به وجود می‌آید.