رييس‌جمهوري با انتقاد از پروژه‌هاي مسكن مهر مطرح كرد:
بازسازي بافت فرسوده براي تامين مسكن محرومان، تامين مسكن در شهرها با خريد مسكن مهر وسط بيابان خيلي متفاوت است
رييس‌جمهوري در ديدار با وزير راه و شهرسازي، مسوولان بنياد مسكن انقلاب اسلامي و برخي معاونان وزير راه و شهرسازي با اشاره به دستاوردهاي خوب بنياد مسكن گفت: تامين مسكن در شهرها با خريد مسكن مهر وسط بيابان خيلي متفاوت است. چراكه تمام امكانات زيربنايي و روبنايي در شهر وجود دارد اما مسكن مهر فقط يك خوابگاه تعريف شده است. بهترين كار به جاي اجراي مسكن مهر اين بود كه بافت‌هاي فرسوده شهرها بازسازي مي‌شدند.
خبر اقتصادی - وي همچنين اظهار كرد: بنياد مسكن نيز در زمينه حل مشكل مسكن مردم مي‌تواند وارد شود و براي بازسازي بافت‌هاي فرسوده روستايي و ساخت شهرك‌هاي جديد مسكوني به شرط استفاده از ظرفيت بخش خصوصي از كمك دولت بهره‌مند شود و نقشي در خروج بازار مسكن از ركود ايفا كند. حسن روحاني، رييس‌جمهوري گفت: مسكن جزو نيازهاي اوليه مردم است و حضرت امام(ره) بر آن تاكيد داشتند و امروز نيز مقام معظم رهبري به اين مساله تاكيد دارد منتها در سال‌هاي اخير كليت مسكن با فراز و فرودي مواجه شد و ۳۰ تا ۳۵ درصد سرمايه‌گذاري مسكن كه بايد هميشه در بخش مسكن صرف شود، در اواخر دهه ۸۰ به دوبرابر رسيد و بيش از ۷۰درصد سرمايه‌گذاري در مسكن صورت گرفت كه بخش بزرگي به خانه‌هاي مجلل و مراكز تجاري اختصاص يافت.
به گزارش پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي وي ادامه داد: از طرفي تورم افزايش يافت و سود پس‌انداز نيز به صورت دستوري كاهش يافته بود و از سوي ديگر سرمايه‌گذاري براي توليد به دليل واردات بي‌رويه با مشكل مواجه شده بود.
مسير خطرناك دولت قبل
رييس‌جمهوري گفت: در دولت يازدهم تلاش شد تا تورم مهار شود. با وجود اينكه دولت گذشته براي جبران شكاف مسيري را انتخاب كرد كه خطرناك بود و آن استفاده از پول بانك مركزي براي ساخت مسكن بود كه ريسك بسيار بزرگي به حساب مي‌آيد و به تعبير من پول بانك مركزي صرفا بايد در شرايط اضطرار و آن هم در حد محدود كه از خطر نجات پيدا كنيم، مورد استفاده قرار گيرد. روحاني گفت: متاسفانه در آن دوران پول بانك مركزي وارد مسكن شد كه عامل بزرگ تورم شد. اين كار به نوعي برداشت از جيب مردم است چرا كه عامل اصلي تورم كسري بودجه است.
روحاني افزود: ما براي كنترل تورم از آغاز دولت يازدهم مهم‌ترين راه را مساله پايه پولي و عدم بهره‌برداري از پول بانك مركزي در روزهاي سخت قرار داديم اگرچه بانك مسكن معضلي شد پيش پاي دولت يازدهم ولي چون دولت قبل تعهداتي را به مردم ايجاد كرده بود، دولت يازدهم بايد آن را به دوش مي‌كشيد.
وي تصريح كرد: مگر مسكن مهر قرار بود به صورت ساختمان داراي ديوار و سقف باشد؟ نيازمندي‌هاي طرح مسكن چطور تامين مي‌شود؟ پليس، بهداشت، آموزش، آب، برق و گاز هيچ‌يك از اينها در نظر گرفته شده بود؟ پس براي حل مسكن بايد راه صحيح را انتخاب كنيم.
روحاني گفت: البته ما در زمينه مسكن در كشور، بخش خصوصي توانمندي كه باري را به دوش بگيرد، زياد نداريم و اين مهم در بسياري از كشورها توسط بخش خصوصي انجام مي‌شود. ضمن اينكه نيازمند تحقيقات مفصل در زمينه حفظ انرژي و كاهش انرژي و بهره‌برداري از فضا در موضوع مسكن هستيم.
رييس‌جمهوري تاكيد كرد: اشتغال، مسكن و اجراي طرح‌هاي هادي در روستاها براي دولت مهم است و دولت بيش از سال‌هاي گذشته به بنياد كمك مي‌كند تا اين اهداف محقق شود.
وي افزود: كاري كه دولت يازدهم در حوزه مسكن انجام داد، اجراي طرح صندوق پس‌انداز يكم بود كه خانه اولي‌ها و زوج‌هاي جوان مي‌توانند پولي را در بانك مسكن پس‌انداز كنند و براي تامين مسكن تسهيلات دريافت كنند.
رييس‌جمهوري اضافه كرد: تامين مسكن در شهرها با خريد مسكن مهر وسط بيابان خيلي متفاوت است چراكه تمام امكانات زيربنايي و روبنايي در شهر وجود دارد اما مسكن مهر فقط يك خوابگاه تعريف شده است. بهترين كار به جاي اجراي مسكن مهر اين بود كه بافت‌هاي فرسوده شهرها بازسازي مي‌شدند.
بازسازي بافت فرسوده با بخش خصوصي
وي افزود: امروز در بسياري از كشورهاي دنيا منطقه‌يي از بافت فرسوده به بخش خصوصي واگذار مي‌شود و اين سرمايه‌گذار خانه‌هاي آن منطقه را بعد از عقد قرارداد با صاحبان آنها تخريب مي‌كنند سپس فضاهاي تفريحي، ورزشي، آموزشي و ساير مراكز خدماتي را در آن منطقه مي‌بينند و سه برج بزرگ هم مي‌سازد. يكي از برج‌ها را به صاحبان خانه‌هاي آن منطقه واگذار مي‌كند و دو برج ديگر را مي‌فروشد و سود و سرمايه خود را كسب مي‌كند. روحاني افزود: امروز بايد از طريق بخش خصوصي داخلي و خارجي اقدام به بازسازي بافت فرسوده كرد؛ قطعا با اجراي چنين مدلي خانه‌هايي بهداشتي‌تر با صرفه‌جويي انرژي و محله‌هايي آبادتر در مناطقي كه بافت فرسوده بودند، خواهيم داشت.
رييس‌جمهوري يادآور شد: بنياد مسكن مي‌تواند با جذب سرمايه بخش خصوصي در قالب بازسازي بافت فرسوده اقدام به حل مشكلات مسكن مردم كند و دولت هم به بنياد مسكن كمك خواهد كرد.
وي افزود: اگر در مسكن تحرك ايجاد شود بخشي از مشكل ركود و اشتغال كشور حل خواهد شد چراكه كارخانه‌هاي توليد مصالح ساختماني اعم از سيمان تا كاشي فرصت عرضه محصولات پيدا مي‌كنند و بخشي از چرخه اشتغال كشور به حركت در مي‌آيد.
روحاني روستاها را از مناطق تامين امنيت غذايي كشور خواند و گفت: اگر نيازهاي مسكن و عمران روستاها مورد توجه قرار گيرد اين مناطق ظرفيت‌هاي خوبي همچون گردشگري و عرضه هنرهاي دستي دارند كه در كنار ساير فرصت‌هاي اقتصادي مي‌توان از فوايد آنها استفاده كرد.
رييس‌جمهوري ادامه داد: پيش‌بيني آن است كه تا پايان امسال حركت‌هايي جهت خروج بازار مسكن از ركود اتفاق بيفتد، البته اين كافي نيست و دولت اقدامات خود را انجام مي‌دهد. مسكن مهر نيز تكميل و تحويل خريداران مي‌شود.
وي تاكيد كرد: بنياد مسكن نيز در زمينه حل مشكل مسكن مردم مي‌تواند، وارد شود و براي بازسازي بافت‌هاي فرسوده روستايي و ساخت شهرك‌هاي جديد مسكوني به شرط استفاده از ظرفيت بخش خصوصي از كمك دولت بهره‌مند شود و نقشي در خروج بازار مسكن از ركود ايفا كند.
روحاني افزود: تلاش دولت اين است كه طرح‌هاي نيمه تمام را ولو با قيمت صفر به بخش خصوصي واگذار كند كه اجراي اين طرح نيز تحول خوبي را در بخش ساخت و ساز كشور ايجاد مي‌كند و مي‌تواند در خروج از ركود تاثيرگذار باشد. اميدواريم، بتوانيم در سال اقتصاد مقاومتي با اجراي طرح‌هايي كه دولت دارد شاهد ترقي بيشتر كشور باشيم.
