سقف تسهيلات خريد خانه به 160ميليون تومان رسيد

خبر اقتصادی - شوراي پول و اعتبار در جلسه يازدهم اسفندماه سال94 با امكان اعطاي تسهيلات مسكن از محل صندوق پس‌انداز مسكن يكم به زوجين خانه اولي روي يك پلاك ثبتي از 800، 600 و 400ميليون ريال به‌ترتيب1.600ميليون ‌ريال در شهر تهران (هريك از زوجين حداكثر 800ميليون ‌ريال)، 1.200ميليون ‌ريال در مراكز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200هزار نفر (هريك از زوجين حداكثر600ميليون ‌ريال) و 800ميليون ‌ريال در ساير مناطق شهري (هريك از زوجين حداكثر 400ميليون ‌ريال) با رعايت حداكثر تسهيلات معادل 80درصد ارزش ملك موافقت كرد.  براساس تبصره اين مصوبه، اولويت استفاده از منابع اقساط وصولي طرح مسكن مهر جهت تكميل واحدهاي نيمه‌تمام طرح مزبور به قوت خود باقي است.

به گزارش روابط عمومي بانك مركزي، همچنين شوراي پول و اعتبار با امكان اعطاي تسهيلات مسكن به زوجين جوان از محل اوراق گواهي حق‌تقدم مسكن (حساب سپرده سرمايه‌گذاري ممتاز) از 600، 500 و 400ميليون ريال به‌ترتيب 1000ميليون ‌ريال در شهر تهران (هر يك از زوجين حداكثر 500ميليون ‌ريال)، 800ميليون ‌ريال در مراكز استان‌ها و شهرهاي بالاي 200هزار نفر (هر يك از زوجين حداكثر 400ميليون ‌ريال) و 600ميليون ‌ريال در ساير مناطق شهري (هر يك از زوجين حداكثر 300ميليون ‌ريال) روي يك پلاك ثبتي و با رعايت حداكثر تسهيلات معادل 80درصد ارزش ملك موافقت كرد.

اين شورا تاكيد كرده درراستاي كمك به ايجاد تعادل منابع و مصارف اين حساب، تعيين بازه زماني زوج‌هاي مشمول اين مصوبه با اولويت زوج‌هاي جوان دراختيار بانك مسكن قرار گيرد؛ ضمن اينكه اين بانك موظف شد نسبت به كاهش نرخ سود تسهيلات ياد شده (حداكثر 18.5درصدي) متناسب با كاهش نرخ‌هاي سود مصوب شوراي پول و اعتبار اقدام كند.

در بند ديگري از مصوبه اين شورا آمده است: با پرداخت تسهيلات خريد بدون سپرده به دارندگان حساب‌هاي پس‌انداز مسكن جوانان افتتاحي طي سال‌هاي79، 80 و 81 به ميزان 100درصد تسهيلات با سپرده متعلقه به حساب و مشروط به عدم تجاوز مجموع تسهيلات از سقف‌هاي اعلامي بانك مركزي (تهران، شهرهاي بالاي 200هزار نفر جمعيت و مراكز استان، ساير شهرها به‌ترتيب600، 500 و 400ميليون ريال) و در بازه زماني حداكثر يكساله براي طرح فوق با رعايت حداكثر تسهيلات معادل 80درصد ارزش ملك موافقت به‌عمل آمد.

همچنين با مجوز اعطاي تسهيلات خريد مسكن بدون سپرده به بانك مسكن، مشابه با مجوزهاي صادره به ساير بانك‌هاي تجاري (600، 500 و 400ميليون ريال به‌ترتيب در شهرهاي تهران، شهرهاي بالاي 200هزار نفر جمعيت و مراكز استان، ساير شهرها) موافقت شد. ضمن اينكه تلفيق تسهيلات خريد مسكن بدون سپرده با ساير تسهيلات تعهدي بانك (جز بند3 فوق‌الذكر) امكان‌پذير نيست.

شوراي پول و اعتبار همچنين با درخواست بانك مسكن مبني بر پرداخت تسهيلات صندوق پس‌انداز مسكن يكم در بافت‌هاي فرسوده، بدون الزام به رعايت شرايط و ضوابط تعيين شده براي ‌گيرنده تسهيلات (شرط خانه اولي)، مشروط به تعلق صرفا يك فقره تسهيلات بر واحد خريداري شده در بافت فرسوده (يا از محل صندوق پس‌انداز مسكن يكم يا تسهيلات ساخت بافت فرسوده در مرحله فروش اقساطي) به خريدار (‌بدون الزام به خانه اولي بودن) و با رعايت حداكثر تسهيلات معادل 80درصد ارزش ملك موافقت كرد.  بر اين اساس، انتظار مي‌رود با اجراي تصميم‌هاي اتخاذ شده، رونق بيشتري در بخش مسكن ايجاد شده و اثر مثبتي بر رشد توليد ناخالص داخلي (GDP) كشور بگذارد. باتوجه به ارتباطات پسين و پيشين بخش مسكن با تعداد زيادي از فعاليت‌هاي اقتصادي، اين امر مي‌تواند موجب افزايش سرمايه‌گذاري و افزايش فرصت‌هاي شغلي در اقتصاد كشور شود.