معاون مسكن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازي:
دولت به تعاوني‌هاي مسكن مشورت مي‌دهد
معاون مسكن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازي بااشاره به نقش تعاوني‌هاي مسكن در ساخت و توسعه صنعت ساختمان، گفت: بيشترين مشكل تعاوني‌هاي مسكن، بي‌دانشي و بي‌تجربگي برخي اعضا در مسائل گوناگون اجرايي اعم از دانش فني و تخصصي ساخت‌وساز، مباحث حقوقي، اقتصاد و بازار مسكن و... است و وزارتخانه قصد دارد به اين شركت‌ها مشاوره‌هايي در اين زمينه‌ها ارائه دهد تا كيفيت فرآيند توليد ساختمان تعاوني‌ساز در كشور ارتقا يابد.
خبر اقتصادی - حامد مظاهريان درباره تخلفات صورت گرفته ازسوي تعاوني‌هاي مسكن اظهار كرد: بيشترين تخلفات در تعاوني‌هاي مسكن، مربوط به طرح مسكن مهر در دولت نهم و دهم بود؛ در آن دوره تعاوني‌هاي تشكيل شده واقعي نبودند به اين معنا كه افرادي كه دور هم جمع مي‌شدند از يكديگر شناختي نداشتند اين وضعيت، بدترين تجربه تعاوني مسكن در ايران بود.
وي ادامه داد: باتوجه به اينكه مسكن كالاي گراني محسوب مي‌شود نحوه تامين مالي آن هم بايد به روش‌هايي باشد كه مردم بتوانند قدرت خريدوفروش آن را پيدا كنند، يكي از تجربه‌هاي تامين مالي مسكن در دنيا، تعاوني مسكن است كه نخستين تعاوني مسكن ۱۶۵سال پيش و در سال۱۸۵۰ در دانمارك شكل گرفت و پس از آن در كشورهاي فرانسه، آلمان، اتريش و سوئد هم تعاوني‌هاي مسكن تشكيل شدند.
مظاهريان گفت: در ايران نخستين شركت تعاوني مسكن در سال۱۳۳۱ ازسوي كاركنان و كارگران شركت نفت تشكيل شد. اين موضوع نشان مي‌دهد كه فاصله زماني ايجاد تعاوني مسكن در ايران با نخستين تعاوني مسكن در دنيا ۱۰۰سال است؛ به اين معنا كه ما يك قرن از جهان در زمينه تشكيل تعاوني مسكن عقب‌تريم.
معاون مسكن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازي با بيان اينكه رشد تعاوني‌هاي مسكن در ايران به بعد از انقلاب مربوط مي‌شود، گفت: تا سال۱۳۵۷ در ايران تنها ۶۷۶شركت تعاوني مسكن داشته‌ايم؛ اما در سال۹۰ تعداد تعاوني‌هاي مسكن كشورمان به ۱۲هزار و ۶۰۰واحد رسيد، يعني در 3دهه ۲۱برابر شد.
وي درباره كاميابي‌ها و ناكامي‌هاي تعاوني‌هاي مسكن در اين 3دهه بيان كرد: در برنامه نخست توسعه، تعاوني‌هاي مسكن توانستند به ۶۰درصد هدف‌گذاري‌ها درخصوص توليد مسكن دست يابند؛ در برنامه دوم توسعه نيز تعاوني‌هاي مسكن توانستند به ۵۰درصد برنامه‌هاي از پيش‌طراحي شده برسند. اين نقش در برنامه سوم به ۱۵درصد كاهش يافت؛ در برنامه‌هاي چهارم و پنجم نيز باتوجه به طرح گسترده مسكن مهر، نقش تعاوني‌هاي مسكن در ساخت واحدهاي مسكوني تحت پوشش اين طرح، به ۲۵درصد رسيد.
مظاهريان با بيان اينكه ضعف‌ها و قوت‌هاي تعاوني مسكن در ايران مشخص است، تصريح كرد: نبايد نقش تعاوني‌ها را در بخش مسكن كشور ناديده گرفت چراكه صدها هزار نفر در دهه‌هاي اخير از اين طريق خانه‌دار شده‌اند، كار منطقي آن است كه با رفع ضعف‌ها به تقويت آنها كمك كنيم، البته تعاوني‌ها تنها راه خانه‌دار شدن نيستند؛ ولي اين تشكل‌ها مي‌توانند به ساماندهي وضع نامنظم بازار مسكن كمك كنند؛ دليل آن نيز داشتن شناخت اعضاي تعاوني‌ها نسبت به يكديگر است.
