مديركل دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه خبر داد:
اعطاي وام مسكن با بازپرداخت طولاني در دستور كار
علي چگني، مديركل دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي با بيان اينكه هدف‌گذاري ما در وزارت راه و شهرسازي، پرداخت وام خريد تا ۵۰ درصد قيمت مسكن است، گفت: ما به دنبال افزايش زمان بازپرداخت وام مسكن تا ۱۵، ۲۰ و ۳۰ سال هستيم و اينها برنامه‌هاي بلندمدتي است كه در بانك توسعه‌يي مسكن اجرا مي‌شود.
خبر اقتصادی - چگني در گفت‌وگو با پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي درباره سياست‌هاي كلان اين وزارت در حوزه توسعه وام‌هاي مسكن اظهار كرد: وزارت راه و شهرسازي به دنبال اجراي برنامه‌ها و سياست‌هاي حمايتي بازار مسكن هم از سمت عرضه و هم از سمت تقاضاست. براي حمايت از سمت تقاضا و اينكه متقاضيان بتوانند براي خريد خانه تسهيلات دريافت كنند، ما به اين نتيجه رسيديم كه يكي از راه‌هاي توانمند كردن متقاضيان و افزايش قدرت خريد آنها، كاستن مبلغ اقساط پرداختي است كه در هر ماه از سوي متقاضيان به بانك واريز مي‌شود.
مديركل دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي با بيان اينكه افزايش قدرت خريد تابعي از ثبات اقتصاد كلان كشور است، گفت: ثبات اقتصاد كلان نيز خود تابعي از دو فاكتور تورم و رشد اقتصادي است؛ اگر تورم كشور تك‌رقمي شود، مي‌توان مبلغ اقساط را كاهش داد كه با كاهش آن، استقبال از وام مسكن هم از سوي مردم افزايش مي‌يابد.
وي ادامه داد: يكي ديگر از موضوع‌هايي كه در اقتصاد مسكن تابعي از اقتصاد كلان است، رشد اقتصادي است. به اين معنا كه درآمدهاي مردم افزايش يابد؛ در اثر هماهنگ شدن اين دو فاكتور («كاهش تورم» و «رشد اقتصادي و افزايش درآمد») قدرت بازپرداخت وام شهروندان هم افزايش يافته و مردم بيشتري مي‌توانند وام مسكن دريافت كنند.
وي اظهار كرد: آنچه اهميت دارد، طولاني كردن زمان بازپرداخت است. چون بانك‌ها توانمند شده و مي‌توانند هم تعداد فقره‌هاي بيشتري وام بدهند و هم ميزان آن را تا ۱۵۰ميليون تومان بيفزايند. هدف‌گذاري ما در وزارت راه و شهرسازي، پرداخت وام خريد مسكن تا ۵۰ درصد قيمت مسكن است. اين مقام وزارت راه و شهرسازي با بيان اينكه ما به دنبال افزايش زمان بازپرداخت وام مسكن تا ۱۵، ۲۰ و ۳۰ سال هستيم، اظهار كرد: وقتي بازپرداخت وام ۲۵ ساله باشد، در واقع مبلغ اقساط پرداختي حتي از نصف مبلغ فعلي هم كمتر مي‌شود. بانك هم از آنجايي كه مردم بيشتري اقساط را به موقع پرداخت مي‌كنند و حجم مطالبات بانك كاسته مي‌شود، درنتيجه مي‌تواند تعداد وام‌هاي بيشتري بدهد. اينها برنامه‌هاي بلندمدتي است كه در راستاي بانك توسعه‌يي مسكن اجرا مي‌شود؛ البته بايد اين برنامه‌ها را از يك جايي شروع كنيم و نمي‌توانيم اجراي آن را مدام به آينده محول كنيم. چگني با تاكيد بر اينكه با طولاني شدن زمان بازپرداخت اقساط مسكن، بازار رهني هم شكل مي‌گيرد، بيان كرد: بازار رهني به نوبه خود به تامين منابع مالي بيشتر بازار مسكن كمك كرده و چندين برابر زمان فعلي، قدرت وام‌دهي موسسات مالي و پولي را افزايش مي‌دهد. مديركل دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن وزارت راه و شهرسازي گفت: البته برنامه‌هاي ما نهايتا ۳۰ تا ۴۰ ساله است و نمي‌توانيم وام مسكن با بازپرداخت ۶۰ ساله را برنامه‌ريزي كنيم. الان بايد به سمت ۱۵ سال و ۲۰ سال حركت كنيم و در سال‌هاي آينده پرداخت وام مسكن با بازپرداخت ۳۰ و ۴۰ ساله را در دستور كار قرار دهيم. به عبارت ديگر اگر تا ۲۰ سال بعد بتوانيم وام مسكن با بازپرداخت ۲۵ ساله را عملياتي كنيم توانسته‌ايم به يكي از چشم‌اندازهاي مثبت دست يابيم.
تعاد
