سقوط نقش وام در تامین مسکن از 48 به 12.5 درصد

خبر اقتصادی - عباس آخوندی در مراسم نقشه راه تامین مالی مسکن با بیان اینکه بزرگ‌ترین اتفاق مهم در اقتصاد خانوار متوسط ایرانی خانه‌دار شدن آنهاست، گفت: نیاز به استراتژی بلندمدت داریم که این بخش را به سامان برسانیم ولی هنوز در این 35 سال نتوانستیم به این توفیق برسیم. نقش بخش خصوصی در سال 87 تا 90 از 73 درصد به 64 درصد کاهش داشته و در برابرش سهم بانکی در حوزه اعتبارات بانکی در این بخش افزایش داشته است، همان بحثی که موجب بحران مالی در ایران شده است.

به گزارش ایسنا، وی ادامه داد: در واقع می‌بینیم سهم مسکن در سال 90 تا 92 ظرف سه سال کاهش یافته است. اگر از کل تسهیلات مسکن از 25 درصد به 12 درصد رسیده باشیم.

آخوندی در بخش دیگری از سخنانش به متوسط قیمت مسکن در شهرهای مختلف از سال 85 تا 93 در مقیاس واحدهای 100 متری اشاره کرد و گفت: سهم کل وام از 48 درصد در سال 85 به 12.5 درصد سال 93 کاهش پیدا کرده است. اساسا سهم وام در تامین مالی به شدت رقم ناچیزی است و این فشار بسیار بسیار زیادی به اقتصاد خانواده‌های متوسط و مخصوصا کم‌درآمد وارد می‌کند که تامین مسکن را برایشان به رویا تبدیل می‌کند.

وی با بیان اینکه در بخش کلان، وضعیت بدتر است با اشاره به نسبت تسهیلات رهن به تولید ناخالص داخلی، گفت:‌ در اتحادیه اروپا این رقم 52 درصد است، در آمریکا 69 درصد، در بریتانیا 81 درصد و این آمار در ایران 4 درصد است که نشان از وضعیت نابسامان تسهیلات رهنی در ایران نسبت به GDP دارد.

وزیر راه و شهرسازی با بیان موضوع بحث نظام تامین مالی مسکن کشور، گفت: آقای رییس‌جمهور در سال 92 گفتند وضعیت اقتصادی در وضعیت رکود تورمی بسیار سختی قرار دارد و تورم نیز بسیار بسیار سخت است. آنچه که دولت یازدهم از دست دولت دهم تحویل گرفته اگر در کشور دیگری این اتفاق می‌افتاد حتما باید بحران مالی اعلام می‌شد، چون با تمام شاخصه‌ها در وضعیت بحران بسیار شدید مالی قرار داشتیم. در واقع شرایطی که حجم معوقه (تسهیلات غیرجاری) به بالای 12 درصد برسد و قدرت وام‌دهی به کمتر از 12 درصد GDP کاهش پیدا کند و رشد اقتصادی کشور در این وضعیت منفی قرار بگیرد و بودجه خاصیت اهرمی‌اش را از دست بدهد و نتواند به عنوان اهرم فعالیت اقتصادی بر اقتصاد ایران عمل کند.