وزير راه و شهرسازي ابلاغ كرد:
جزئيات كامل دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهي پيش فروش ساختمان منتشر شد
دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهی پیش فروش ساختمان در اجراي ماده 19 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1393 ، به منظور تبلیغ و درج آگهی در مطبوعات و پایگاههاي اطلاع رسانی و سایر رسانه هاي گروهی و نصب در اماکن و غیره، توسط وزير راه و شهرسازي ابلاغ شد.
در بند الف، ماده يك اين دستورالعمل در تعريف آگهي پيش فروش هر گونه تبليغ و اطلاع رساني به منظور جذب سرمايه‌گذاري و انعقاد قرارداد پيش فروش براي يك يا چند پروژه ساختماني معين، از طريق بروشور، تراكت، نصب پلاكارد، توزيع كارت و امثال آنها، صفحات جرايد، صدا وسيما وكليه محتوا‌ها و رسانه‌هاي ديجيتال موضوع آيين‌نامه ساماندهي و توسعه رسانه‌ها و فعاليت‌هاي فرهنگي ديجيتال مصوب 24/5/1389 هيات‌وزيران ذكر شده است.
در بخش وظايف پيش فروشنده آمده است: پيش فروشنده موظف است مدارك شش گانه را به همراه تكميل شده درخواست صدور مجوز انتشار آگهي پيش فروش به اداره كل راه و شهرسازي محل وقوع پروژه ارائه كند. تصوير برابر اصل گواهي افتتاح حساب اماني در بانك عامل، ممهور به مهر شعبه از جمله مدارك لازم است.
حساب امانی ویژة پیش فروش واحدهاي ساختمانی موضوع درخواست صدور مجوز انتشار آگهی، به موجب دستورالعملی است که توسط وزارت راه و شهرسازي و بانک مرکزي جمهوري اسلامی ایران تهیه و ابلاغ خواهد شد، افتتاح می شود.
در مجموعه هاي احداثی(موضوع تبصره ذیل ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان)، علاوه بر مدارك ششگانه تصویر برابر اصل تاییدیه مرجع صادرکننده پروانه در خصوص انجام 30 درصد تعهدات پروانه از قبیل آماده سازي و انجام فضاهاي عمومی و خدماتی نیز باید ارائه شود.
بر اساس ماده چهار دستورالعمل صدور مجوز انتشار آگهي پيش فروش ساختمان اداره كل راه و شهرسازي استان پس از دريافت كليه مدارك مندرج در ماده 3 از پيش فروشنده يا نماينده قانوني وي، ضمن ارائه رسيد دريافت مدارك، موظف است طي حداكثر 15 روز كاري، عدم مخالفت خود را در قالب فرم صدور مجوز انتشار آگهي پيش فروش (فرم شماره 2) به پيش فروشنده اعلام نمايند.
در صورت نقص مدارك، اداره کل راه و شهرسازي استان موظف است موارد نقص پرونده را طی 5 روز کاري از طریق نشانی اعلامی یا پیامک به پیش فروشنده اعلام نماید.
لينك متن كامل دستورالعمل و فرم‌هاي مربوط
