وظیفه ما تامین مالی بخش مسکن است

خبر اقتصادی - محمدهاشم بت‌شکن، در در چهارمین نشست اتاق‌ فکر برنامه‌ریزی و اقتصاد، اضافه کرد: تامین مالی مسکن در طول زمان باید در دسترس آحاد مردم باشد؛ همین در دسترس بودن تامین مالی مسکن و ویژگی‌های خاصی که دارد مانند ماهیت بلندمدت تسهیلات، ماهیت تعهدی سپرده‌ها، سهم بالای هزینه تامین مسکن در سبد بودجه‌ای خانوارهای متوسط جامعه و همچنین الزام به تقسیط بلندمدت و در استطاعت بودن اقساط، از یک طرف نیازمند تجهیز منابع به شکل بلندمدت و ارزان‌قیمت و از طرفی تنوع ابزارها و نهادهای مختلف تامین مالی برای اقشار هدف است.

وی افزود: با توجه به ویژگی‌های متمایز بخش مسکن و تدابیری که برای تامین مالی این بخش اندیشیده می‌شود باید همه این ویژگی‌های خاص را شکل دهد. همچنین این بخش به دلیل ارتباط گسترده پسین و پیشین، هم اقتصاد کشور را به دلیل متغیرهای کلان و هم اقتصاد بخش خانوار و بانک را تحت تاثیر قرار می‌دهد و به همین دلیل اهمیت تامین مالی مسکن و استراتژی‌های آن را دو چندان می‌کند.

بت‌شکن اظهار کرد: بانک مسکن با توجه به پیشینه 76 ساله خود در حوزه تامین مالی به دنبال این است که ابزارها و نهادهای تامین مالی که به شکل طبیعی در سال‌های قبل ایجاد شده است و به دلایلی ادغام شده‌ یا کارکردهای خود را از دست داده است، دوباره احیا کند. این امر با همکاری وزارت راه و شهرسازی، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد دنبال می‌شود.

مدیر عامل بانک مسکن گفت: این بانک باید نقش رهبری را در تامین مالی بخش مسکن داشته باشد و اگر این تنها نهاد تامین مالی مسکن به عنوان یک بانک توسعه‌ای و تخصصی، طبق اصل 44 قانون اساسی بتواند این نقش را ایفا کند، در بازار پول و سرمایه ماموریت اصلی خود را تحقق می‌بخشد.

وی اظهار کرد: بانک مسکن سعی می‌کند با پیش‌قدم شدن در نهادسازی و ابزارسازی و ارایه به مراجع بالاتر همچون بانک مرکزی و وزارت اقتصاد، بتواند به عنوان یک بانک دولتی کارکرد توسعه‌ای خود را ایفا کند و انجام این امر نیازمند بازبینی در بعضی روش‌ها و مقررات و نگاه‌های متفاوت بانک مرکزی است.