سرمایه ساکنان بافت فرسوده نباید با بی دقتی در ساخت و سازها از بین برود/لزوم نظارت و کنترل و کیفیت در ساخت و سازها

خبر اقتصادی - محمد سعید ایزدی در نشست شورای مرکزی نظام مهندسی کشور  خواستار کنترل، نظارت و افزایش ارتقاء کیفیت در ساخت و ساز در محدوده ها و محلات هدف بازآفرینی شهری شد و گفت: حمایت دولت در محلات هدف بازآفرینی شهری و از سوی دیگر سرمایه های ساکنان که در امر نوسازی مشارکت می کنند ،نباید  به خاطر بی دقتی  در ساخت و سازها  از بین برود.

به گزارش فارس، وی  با اشاره به اینکه بحث بافت های  فرسوده و تعبیر امروزی محدوده ها و محلات  بازآفرینی شهری  ناشی از  سرعت شتابان شهرنشینی ، جابجایی جمعیت شهری و نارکارآمدی نظام برنامه ریزی شهری  است گفت: بافت های  هدف بهسازی و نوسازی شهری  به پنج دسته تقسیم می شوند که اولی بافت های تاریخی هستند.

*بافت های تاریخی با وسعت در حدود  21 هکتار  در کشور  

وی افزود:بافت های تاریخی با وسعت در حدود  21 هکتار  در کشور  محدوده ها و محلاتی هستند که از توسعه شهری عقب افتاده اند و ساکنان دیگری در این مناطق اسکان پیدا کرده اند که البته این مناطق به دلیل تاریخی بودن به عنوان ثروتهای شهر ها محسوب می شوند.

ایزدی خاطر نشان کرد:دومین بافت هدف بافت های حاشیه نشین  و یا به عبارت دیگر سکونتگاههای غیررسمی  با وسعت 54 هزار هکتار هستند.

وی افزود: این بافت ها و محدوده ها خارج از برنامه رسمی توسعه شهری شکل گرفته اند که ساکنان آن با مسائل و مشکلات زیادی روبرو هستند.

معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد:محدوده های ناکارامدی بافت میانی مراکز شهر سومین بافت هدف بهسازی محسوب می شوند که این بافت های نه تاریخی  هستند و نه غیررسمی بلکه بافت های در مراکز شهر ها با وسعت 54 هزار هکتار شناسایی شده اند.

ایزدی به سکونتگاههای روستایی که در شهر ها ادغام شده اند نظیر چیذر و ده ونک در شهر تهران اشاره کرد و گفت: البته باید از یکسری محدوده ها و سایتها که کاربری آنها همگونی با زندگی جاری شهرهای ما ندارند مانند زندانها و پادگانها نام برد.

وی افزود : در یک جمع بندی  می توان اذعات داشت که  در حدود  130 هزار هکتار  محدوده ها و محلات هدف بازآفرینی شهری در 495 شهر ، بالغ بر یک – سوم جمعیت کشور یعنی 20 میلیون نفر ، شناسایی شده است که خواسته و ناخواسته در حال گسترش است.

*شکل گیری محدوده و محلات هدف باز آفرینی شهری

ایزدی گفت : به دلیل ساخت و ساز نازل و بدون کنترل بصورت خواسته و به دلیل پدیده فقر شهری بصورت ناخواسته محدوده و محلات هدف باز آفرینی شهری شکل پیدا می کنند.

معاون وزیر راه و شهر سازی خواستار نظارت و کنترل بیشتر در ساخت و سازها در محدوده ها و محلات هدف شهری در کشور شد و گفت : باید نظارت ، کنترل و ارتقاء کیفیت ساخت و ساز در محدوده ها و محلات هدف شهری توجه بیشتری شود و سازمان های نظام مهندسی در سراسر کشور باید در این رابطه جدیت بیشتری به خرج بدهند.

وی افزود :چنانچه نظارت و کنترل و کیفیت در ساخت سازها صورت نگیرد، مجددا این  محدوده های فرسوده گسترش پیدا می کنند.

ایزدی تصریح کرد: با تصویب دولت 300 هزار وام نوسازی در اختیار ساکنان در محلات و محدوده های بازآفرینی شهری قرار خواهد گرفت.

وی گفت: خوشبختانه اخیرا رقم تسهیلات نوسازی نیز افزایش پیداکرده است و براساس تازه‌ترین مصوبه دولت، میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهرها 500 میلیون ریال، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون ریال و سایر شهرها 200 میلیون ریال شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهارداشت: از یک سو  حمایت دولت در محلات هدف بازآفرینی شهری و از سوی دیگر سرمایه های ساکنان که در امر نوسازی مشارکت می کنند ،نباید به خاطر بی دقتی در ساخت و ساز ها از بین برود.

ایزدی گفت : بهسازی و نوسازی محدوده ها و محلات هدف شهری از ضروریات کشور است و مشارکت مردم و ساکنان در این محدوده ها شرط اصلی به شمار می رود.

*عملکرد شهرداریها، دولت و بخش خصوصی در پر رنگ کردن نقش مردم در مشارکت و نوسازی

وی عملکرد شهرداریها، دولت و بخش خصوصی در پر رنگ کردن نقش مردم در مشارکت و نوسازی باز آفرینی شهری را بسیار مهم خواند و افزود: با تدبیر و چاره اندیشی درست  در خصوص انجام فرایندبهتر نوسازی محلات و محدوده های هدف شهری علاوه بر افزایش مشارکت مردم ، سرمایه ها نیز حفظ و افزایش خواهد یافت.