تهران جای زندگی است یا کارگاه ساختمانی؟

سایت خبری تحلیلی مسیر آنلاین:

برنامه مناظره این هفته سیما با موضوع تراکم ساختمانی با حضور تقی پور عضو شورای شهر، جاوید مشاور شهردار تهران و شهردار منطقه 4، خجسته نماینده مجلس، حناچی معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی و محمود کاشانی استاد دانشگاه برگزار شد.

به گزارش مسیرآنلاین خلاصه مباحث انجام شده در زیر آمده است:

تقی پور:

- برای عمران، توسعه حمل و نقل و سایر خدمات شهری، شهرداری ها باید منابع درآمدی داشته باشند تا بتوانند خدمات را تامین کنند. 
- متاسفانه چه شهرداری ها، چه کلان شهرها و چه شهرهای کوچک درآمدهای پایداری برای اداره شهرها ندارند. 
- سالانه درآمد مشخصی برای مدیریت شهری از محل مالیات، عوارض قانونی و غیره باید درنظر گرفته و تامین شود.

جاوید:

- طرح تفصیلی شهرداری در سال 91 ابلاغ شد که طی 3 سال اخیر به دور از سلیقه اجرا می شود که در این راستا تراکم فروشی در شهر تهران در حد زیادی کاهش یافته است.

- طرح راهبردی ساختاری در سال 86 تصویب و اجرایی شد.

- شهر شبیه کارگاه ساختمانی شده است.

-قرار است تا پنج سال آینده درآمد پایدار به 50 درصد برسد چرا که موضوع تراکم فروشی به منظور تراکم بی ضابطه قطعا به شهر صدمه وارد کرده و مخل ساخت و ساز خواهد شد

حناچی:

- تراکم فروشی امکان رقابت پذیری را از شهر خواهد گرفت.
- زمینه ساز شهرداری رانتی – افزایش خطر برای شهروندان، تامین هزینه های مضاعف در میان مدت و آشفتگی سیمای شهری از دیگر تبعاتش خواهد بود.
- در تمامی شهرهای کشور دچار چنین ضعفی هستیم

- شهروندان برای احقاق خود اصرار داشته باشند و از شهرداریها مصرانه حق خود را بخواهند.

خجسته:

- موضوع فروش تراکم و بلند مرتبه سازی بدون برنامه وارد حوزه شهرسازی و حقوق شهروندان تضییع شد. 

- 1213 شهرداری در کشور وجود دارد و 71 درصد جمعیت کشور شهرنشین هستند. 
- نبود نور آفتاب، اشرافیت نداشتن به بیرون، جوابگو نبودن معابر، مشکلات روحی روانی برای مردم ایجاد کرده است

کاشانی:

-قانون، مقررات شهرسازی را به طور کامل مستقل از شهرداری ها می داند و بر این اساس مجری حق اظهارنظر و دخالت در قانون را ندارد. 
- قوانین شهرسازی دارای یک مبانی هستند و خیالی نیستند و برای حفظ حقوقی عمومی شهر تصویب شده اند. 
- محدودیت سقف جمعیت شهرها باید کنترل شود و تراکم سازی باید محدودیت داشته باشد تا از افزایش ترافیک جلوگیری کند و بزه به وجود نیاید چرا که افزایش جمعیت ایجاد کننده اصلی مشکلات شهر تهران است. 
- کار به جایی رسیده که بیش از 80 درصد درآمدهای شهرداری تهران از تراکم فروشی است. 
- شهر تهران از آغاز مشروطیت با درآمدها و عوارض قانونی اداره می شد و جایی هم دولت به آنها کمک می کرد و تا سال 69 این پدیده وجود داشت یعنی قوانین شهرسازی رعایت می شد. 
- اینکه مردم را بی فرهنگ بدانند اشتباه است و در حقیقت مردم فرهنگ را رعایت می کردند و بی فرهنگی از شهرداران آغاز شد و رییس جمهوری که از شهرداری که تراکم فروش را باب کرد حمایت کرد. 
- در مرداد 93 مطرح شد که هزینه های شهرداری تهران هرسال افزایش می یابد و تامین آن ها بدون تراکم فروشی امری غیرممکن است. 
- همچنین نامه شورای اسلامی شهر تهران در ششم بهمن سال 92 متاسفانه به شهردار تهران اجازه داد که 16 هزار میلیارد تومان تراکم بفروشند. 

- شهرهای مدرن که هیچ، شهرهای متوحش هم مثل تهران اداره نمی شود.
- رییس فرمانده نیروی انتظامی تهران در یک ماه گذشته اعلام کرد که روزانه 700 جنایت در تهران ارتکاب می شود که این یعنی اینکه این شهر امنیت ندارد وقتی جمعیت شهر 10 میلیون شد قابل کنترل نیست لذا همه سازمان های دولتی امروز گرفتار تراکم فروشی هستند. 

- تا سال 1369 هیچ کس حق تراکم فروشی در کشور نداشت اما وقتی شهردار وقت تهران [کرباسچی] با حمایت قاطع رییس جمهور وقت [هاشمی رفسنجانی] شروع به فروش تراکم کرد، باب این عمل غیرقانونی باز شد
- وقتی جمعیت شهر با تراکم فروشی افزایش می یابد باید تمام رودخانه هایی که برای کشاورزی به کار گرفته می شود آب شرب تهران را تامین کند لذا این اوضاع نگران کننده است

- اگر تراکم فروشی جرم است، چه کسی باید ورود کند؟ دادستان مکلف است هر جرمی به وقوع می پیوندد ورود کند. قانون مجازات اسلامی صراحت دارد که اگر دادستانها و بازپرس ها به وظایف خود عمل نکنند مجرم هستند و متاسفم که دستگاه قضایی کشور نسبت به این موضوع بی تفاوت است.
در پایان بینندگان به سوال نظرسنجی برنامه پنجاه و هشتم مبنی بر اینکه به نظر شما شهرداری ها هزینه اداره شهرها را بیشتر از کدام راه تامین کنند؟ اینگونه پاسخ دادند.
52.70 درصد از بینندگان برنامه مناظره با موضوع تراکم فروشی در شهرها به گزینه شماره یک تراکم فروشی برای تامین هزینه ها را انتخاب کردند و 47.30درصد از بینندگان گزینه شماره دو دریافت شارژ از شهروندان را برگزیده اند.