باوجود تخصيص منابع مالي از سوي وزارت نيرو
كمبود 5600ميليارد تومان اعتبار براي تكميل مسكن مهر
با وعده بسته شدن پرونده مسكن مهر در پايان سال 94، اقشار كم‌درآمد جامعه كه متقاضي اين واحدها بودند، اميدوار شدند بالاخره تا پايان سال آينده روياي شيرين خانه‌دار شدنشان محقق شود.
خبر اقتصادی - با اين‌حال، سكوت بانك مركزي در مقابل خواسته‌هاي وزارت راه‌وشهرسازي براي تامين اعتبار مسكن مهر و عملياتي نشدن وعده معاون رييس‌جمهور براي پرداخت 700ميليارد تومان نيز باعث شد، ابهاماتي درباره تحويل به‌موقع به‌وجود بيايد و اين پروژه ملي همچنان محل چالش وزارت راه‌وشهرسازي، بانك مركزي و معاونان رييس‌جمهور باشد. بلاتكليفي مسوولان مسكن مهر براي دريافت اعتبار درحالي است كه به‌گفته قائم‌مقام وزير راه‌وشهرسازي در طرح مسكن مهر، تكميل و تحويل اين پروژه در گرو تزريق پنج‌هزار و 600ميليارد تومان علاوه بر ساير اعتبارات اختصاص يافته مانند 220ميليارد تومان توسط وزارت نيرو براي تكميل خدمات زيربنايي است. باوجود روند كند تخصيص اعتبار به مسكن مهر، قائم‌مقام وزير راه‌وشهرسازي در طرح مسكن مهر از واگذاري ۱۰هزار واحد مسكن مهر شهرجديد هشتگرد تا اسفند خبر داد.
تشكيل كارگروهي براي خدمات روبنايي
در راستاي برنامه‌ريزي وزارت راه‌وشهرسازي براي تكميل و تحويل به‌موقع مسكن مهر، احمد اصغري‌مهرآبادي در نشست مشترك شوراي مسكن مهر همچنين از تشكيل كارگروهي به دستور معاون اول رييس‌جمهوري جهت خدمات روبنايي خبر داد و گفت: براين‌اساس برآورد تعداد و اعتبار مدرسه، مسجد، كلانتري، مراكز درماني و غيره پروژه‌هاي مسكن مهر انجام و پس از مطرح شدن در حضور معاون اول رييس‌جمهوري درباره آن تصميم‌گيري مي‌شود.
قائم‌مقام وزير راه‌وشهرسازي در طرح مسكن مهر اظهار داشت: براساس تصميم دولت 1000ميليارد تومان جهت پروژه‌هاي مسكن مهر تامين خواهد شد تا خدمات زيربنايي واحدهايي كه كار ساخت آنها به اتمام نرسيده است با اولويت‌بندي انجام شود.
وي افزود: تامين مسكن براي خانواده‌هاي فاقد مسكن به‌ويژه اقشار كم‌درآمد همواره در دستور كار بوده است. در همين راستا پروژه بزرگ مسكن مهر در سال‌هاي اخير كليد خورد و كار ساخت بيش از دوميليون واحد مسكن آغاز شد. اصغري‌مهرآبادي گفت: از مجموع 54هزار واحد مسكن مهر در شهر جديد هشتگرد 13هزار واحد آن تكميل و به متقاضيان واگذار شده است. قائم‌مقام وزير راه‌وشهرسازي افزود: با نصب انشعابات آب، برق و فاضلاب 10هزار واحد مسكن مهر در شهر جديد هشتگرد آماده واگذاري به متقاضيان است. با اعلام آمادگي و اتمام خدمات زيرساختي مقرر شده است تا اسفند سال جاري 10هزار مسكن افتتاح شود.
امكان تغيير نام متقاضي مسكن مهر
انتظار مي‌رفت، با روند كند ساخت‌وساز مسكن مهر و بلاتكليفي متقاضايان براي تحويل آن، دارندگان واحدهاي مسكن مهر نسبت به مسايل حقوقي و مالكيتي نگران باشند. بااين‌حال، مديرعامل شركت عمران شهر جديد پرديس از راه‌اندازي سامانه خريد و فروش مسكن مهر در اين شهر خبر داد و گفت: در اين سامانه شركت عمران خريد و فروش مسكن مهر را انجام نمي‌دهد بلكه نسبت به تغيير نام متقاضيان اقدام مي‌كند. حسن ولي‌پور افزود: براين‌اساس، بايد خريدار و فروشنده مسكن مهر به شركت عمران مراجعه و در اين سامانه اقدامات لازم براي تغيير نام خريدار و فروشنده را انجام دهند. وي افزود: بارها اطلاعيه داده‌ايم كه ما خريد و فروش مسكن انجام نخواهيم داد اما برخي فروشندگان و خريداران مسكن مهر به شركت عمران مراجعه مي‌كنند كه قصد خريد و فروش دارند بنابراين باز هم مي‌گوييم كه شركت عمران خريدار مسكن مهر و فروشنده مسكن مهر نيست.
ولي‌پور تاكيد كرد: چون احتمال دارد در برخي بنگاه‌هاي مسكن براي خريداران يا فروشندگان مسكن مهر مشكلاتي ايجاد شود و سوءاستفاده‌هايي صورت گيرد، شركت عمران در خريد و فروش مسكن مهر مي‌گويد كه در اين سامانه تلاش مي‌شود متقاضيان جديد جايگزين متقاضيان قديمي شوند.
به گفته مديرعامل شركت عمران شهر جديد پرديس، تغيير نام متقاضي كه در اين سامانه انجام مي‌شود منوط به برقراري و رعايت دو شرط است. وي با اشاره به اين دو شرط گفت: شرط اول اين است كه فرد فروشنده مسكن مهر بدهي نداشته باشد و شرط دوم نيز اين است كه خريدار بيش از يك واحد مسكوني خريداري نكند. پيش از اين، مديركل حقوقي و املاك عمران شهرهاي جديد افزود: با راه‌اندازي اين سيستم يك مسير مشخص براي متقاضيان مسكن مهر تعريف مي‌شود و بدون اينكه مردم معطل شوند شركت‌هاي عمران پاسخگو خواهند شد. مهدي هدايت اوايل آبان سال جاري گفته بود كه سامانه خريد و فروش مسكن مهر در حال راه‌اندازي در شهرهاي جديد است.
افزايش ۱۲ميليون توماني قيمت
همچنين مديرعامل شركت عمران پرديس از افزايش ۱۲ميليون توماني قيمت مسكن مهر فاز ۱۱ اين شهر خبر داد. ولي‌پور اظهار كرد: اين افزايش قيمت براساس بخشنامه مربوط به خدمات زيربنايي و روبنايي صورت گرفته است. اين درحالي‌است كه طي دو روز گذشته، پيامي در پرتابل متقاضيان مسكن مهر قرار گرفته با اين مضمون كه بايد 12ميليون تومان ديگر به صورت علي‌الحساب تا تاريخ 30 آذرماه توسط متقاضيان مسكن مهر واريز شود. وي با اشاره به متن پيام شركت عمران گفت: در اين پيام خطاب به متقاضيان تاكيد شده؛ به اطلاع مي‌رساند همان‌گونه كه مستحضر هستيد هزينه‌هاي ساخت‌وساز مسكن مهر تماما از محل آورده متقاضي و تسهيلات بانكي تامين مي‌شود و اتمام پروژه و تحويل واحدها منوط به انجام تعهدات مالي متقاضيان است. در مرحله ثبت‌نام و دعوت از متقاضيان براي انتخاب واحد به‌دليل نهايي نشدن قيمت مسكن مهر مديريت وقت قيمت‌ها را به‌صورت علي‌الحساب اعلام كرد. در راستاي منويات مقام معظم رهبري مبني بر اتمام پروژه‌هاي مسكن مهر و تسهيل در ساخت‌وساز و تكميل واحدها ضروري است حداكثر تا تاريخ 30 آذر سال جاري مبلغ 120ميليون ريال به حساب متمركز مسكن مهر خود واريز كنيد. ضمنا متقاضياني كه سقف اوليه اعلام شده را واريز كرده‌اند بايد علاوه بر مبلغ فوق‌الذكر بدهي قبلي خود را نيز واريز كنند.
وي با بيان اينكه در اين مرحله به متقاضيان مسكن مهر فاز 11 پيام پرداخت 120ميليون ريال را ارسال كرده‌اند، اظهار كرد: اين درحالي‌است كه رقم اعلامي به متقاضيان مسكن مهر اين فاز با احتساب دستورالعمل افزايش قيمت مسكن مهر سال گذشته وزارت راه‌وشهرسازي 28ميليون تومان بود. وي ادامه داد: بيشتر متقاضيان اين فاز حدود 25ميليون تومان را واريز كرده‌اند و حداكثر بايد 3ميليون تومان ديگر براي واحد مسكن مهر خود واريز مي‌كردند، اين درحالي‌است كه شركت عمران پرديس از آنها خواسته 12ميليون تومان را به‌صورت علي‌الحساب واريز كنند كه از رقم اعلامي قبلي 9ميليون تومان نيز بيشتر است. حسن ولي‌پور اظهار كرد: هيچ‌گونه افزايش قيمت جديدي در پروژه‌هاي مسكن مهر نداريم و فقط به دستورالعمل قبلي وزارت راه‌وشهرسازي در رابطه با افزايش قيمت ساخت مسكن مهر عمل مي‌شود.
وي با اشاره به اينكه اين دستورالعمل‌ها در سال‌هاي گذشته اجرا شده است، تاكيد كرد: در رابطه با تكميل پروژه‌هاي مسكن مهر منتظر واريز سريع‌تر آورده از سوي مردم هستيم تا بتوانيم هرچه سريع‌تر فازهاي مسكن مهر را به متقاضيان تحويل دهيم.
