افزایش معاملات مسکن

خبر اقتصادی - صادق عابدزاده با اشاره به رکود بازار مسکن از ابتدای سال 92، اظهار کرد: این رکود در ابتدای امسال نیز وجود داشت اما در حال حاضر تا حدودی حجم معاملات مسکن افزایش یافته و این درحالی است که قیمت‌ها افزایش چندانی نداشته است.

به گزارش ایسنا، وی ادامه داد: بازار مسکن تابع کل بازار است و چنانچه قیمت‌ها مطابق تورم افزایش نیابد دستیابی به سود معقول از این صنعت خارج می‌شود و در نتیجه سرمایه‌گذاران رغبتی برای سرمایه‌گذاری نخواهند داشت. در این صورت است که سرمایه‌گذاران از بازار خارج شده و در نتیجه عرضه کاهش می‌یابد و ما شاهد حضور دلالان و نوسانات شدید قیمت‌ها خواهیم بود که به دلیل افزایش تقاضا صورت خواهد گرفت.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد بیان کرد: بهتر است افزایش معاملات با افزایش منطقی قیمت و متعادل همگام با تورم موجود صورت گیرد تا شاهد کاهش عرضه و جهش غیرمنطقی قیمت‌ها نباشیم.

وی با اشاره به افزایش معاملات و ثابت ماندن قیمت مسکن در حال حاضر، اظهار کرد: اکنون بهترین موقعیت برای خرید مسکن است و امیدواریم با افزایش تقاضا و افزایش منطقی قیمت، شیب ملایم رونق معاملات در بازار املاک باقی بماند، در غیر این صورت زمانی که تقاضا برای مسکن روی هم انباشته می‌شود و وارد بازار نمی‌شود رکود در بازار حاکم شده و این امر اثرات نامطلوبی به همراه خواهد داشت.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد ضمن انتقاد از اینکه طی 12 سال گذشته نرخ مشاورین املاک ثابت بوده و به‌روز رسانی نشده است، گفت: این امر باعث می‌شود با توجه به افزایش هزینه‌ها شاهد تخلفاتی در زمینه دریافت قیمت بیش از نرخ تعیین شده توسط واحدهای مشاورین املاک باشیم و در حال حاضر در حال پپیگیری برای افزایش نرخ مشاورین املاک هستیم.

وی از پلمب 710 مورد واحد مشاورین املاک بدون پروانه طی شش ماهه نخست سال خبر داد و بیان کرد: به خریداران املاک توصیه می‌کنم معاملات خود را در واحدهای دارای پروانه و مجوز انجام دهند تا در صورت بروز تخلف بتوانیم این موارد را پیگیری کنیم.