تورم بالای سر ساخت و ساز، توزیع میلگرد جواب می‌دهد؟
اقتصادگردان- صندوق ملی مسکن که حمایت مالی از پروژه‌های مسکونی را بر عهده دارد از ابتدای سال جاری تا کنون ۳۰ هزار تن میلگرد برای پروژه‌های حمایتی مسکن اختصاص داده است.
اصغر نوراله‌زاده ـ - رئیس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن - در گفت‌وگویی با پایگاه اطلاع رسانی وزارت راه و شهرسازی با اعلام این خبر گفت: با توجه به اینکه قیمت‌های میلگرد خریداری شده مربوط به ۱۸ ماه گذشته است، تاثیر مناسبی در هزینه تمام شده این پروژه‌ها به ویژه پروژه‌هایی که هنوز شروع نشده، می‌گذارد.
وی اعلام کرد: در برنامه است تا در هفته‌های آتی ۳۰ هزار تن میلگرد دیگر نیز به پروژه‌های مسکن حمایتی تخصیص یابد.
با توجه به آنکه تورم نهاده‌های ساختمانی معمولا متناسب با تورم نقطه به نقطه افزایش می‌یابد و با لحاظ تورم ۴۲.۴ درصد نقطه به نقطه در مرداد ۱۴۰۴ در حال حاضر قیمت تمام شده مسکن، دست کم در بخش ساخت و ساز نسبت به سال گذشته رشد یافته است.
اواسط سال قبل فعالان صنعت ساختمان هزینه ساخت هر متر واحد مسکونی بدون لحاظ قیمت زمین را حدود ۲۰ میلیون تومان تخمین می‌زدند و در حال حاضر فرشید پورحاجت ـ دبیر کانون انبوه سازان در گفت‌وگویی با ایسنا، این عدد را ۳۰ میلیون تومان اعلام کرده است.
اختصاص مصالح ساختمانی به طرح‌های مسکن ملی در شرایطی انجام می‌شود که منابع مالی چندانی توسط بانک‌ها و متقاضیان به این پرژه‌ها تزریق نمی‌شود. اگرچه دولت قبل اعلام کرده بود زمین لازم برای ساخت ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن تامین شده، اما تا شهریور سال گذشته تنها حدود ۸۵۰ هزار متقاضی موثر حداقل ۴۰ میلیون تومان سهم آورده را واریز کرده بودند و فقط ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده بودند که این رقم در دولت چهاردهم به ۴۷۲ هزار واحد رسید، اما همچنان در بخش تسهیلات یک خلأ جدی وجود دارد.
منابع حاصل از مالیات‌های حوزه مسکن نیز کفاف اجرای این طرح را نمی‌دهد. از زمان تاسیس صندوق ملی مسکن در آبان سال ۱۴۰۱ تا مرداد سال ۱۴۰۳ مبلغ ۴۰۰ هزار میلیارد تومان از منابع صندوق ملی مسکن در بخش مسکن هزینه شد که ۲۰ هزار میلیارد تومان از این منابع از محل مستقیم منابع صندوق و بقیه از منابع غیرمستقیم و آورده مردم تامین شده است. در حال حاضر و پس از تغییر رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن، آمار جدیدی از موجودی این صندوق در دست نیست.
