رشد قیمت آپارتمان در زمستان غافلگیرکننده بود

اقتصادگردان- لطفی یکی از اعضای هیات‌مدیره اتحادیه املاک گفت: تمام دود این رشد قیمت مسکن که مشخص نیست بر چه مبنایی صورت گرفته به چشم املاکی‌ها می‌رود چرا که همگان تصور می‌کنند که افزایش قیمت مسکن کار املاکی‌ها است در صورتی که با افزایش قیمت مسکن رکود معاملات در بازار حاکم می‌شود. برخی از املاکی‌ها نیز معتقد هستند که جو روانی ایجاد شده در بازار مسکن در دو ماه اول زمستان تا حدودی شک برانگیز است. مگر نه اینکه قدرت خرید متقاضیان مسکن پایین است پس چرا قیمت‌ها رشد کرده است؟ صفری یکی از مشاوران املاک در منطقه جنوب تهران به خبرنگار فارس گفت: از روزی که شهرداری سختگیری زیادی برای ساخت و ساز کرده قیمت واحدهای مسکونی نوساز گران‌تر شده است. او می‌گوید: اگر روند ساخت و ساز بدین شکل کاهشی باشد بدون شک قیمت مسکن در روزها و ماه‌های آتی باز هم افزایش می‌یابد. این مشاور املاک ادامه داد: این روزها سازندگان مسکن به جای اینکه با تجمیع زمین بتوانند یک ساختمان هفت طبقه احداث کنند شهرداری به آنها مجوز شش طبقه هم به سختی می‌دهد؛ وقتی سازنده سودی در ساخت و ساز نداشته باشد بدون تردید از ورود به عرصه ساخت خودداری می‌کند. برخی از فعالان بازار مسکن نیز به خبرنگار فارس می‌گویند که سوداگران مسکن ظاهرا این روزها با همدستی برخی از بساز‌بفروش‌ها قصد دارند با این حربه که قیمت تمام شده مسکن افزایش یافته قیمت مسکن را گران کنند.