علت افزایش قیمت مسکن در مناطق شمالی پایتخت

اقتصادگردان- سعید آسویار افزود: سازندگان تا این واحدها را تبدیل به نقدینگی نکنند نمی‌توانند پروژه جدید تعریف کنند. قیمت تمام شده ساختمان‌های جدید با قیمت فروش آپارتمان‌های فعلی برابری نمی‌کند، هم‌اکنون در بعضی مناطق شمال شهر، مجموع هزینه‌های ناشی از قیمت زمین، عوارض، مصالح و دستمزد، قیمت تمام شده را به بالای ۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسانده و سازنده نمی‌تواند پایین‌تر از این رقم بفروشد. او تاکید کرد: افزایش پی‌درپی قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران به کمبود زمین، طرح تفصیلی و عدم توجیه اقتصادی مربوط می‌شود. هم‌اکنون ساخت و ساز در قواره‌های کوچک و متوسط در مناطق شمالی تهران نه امکان‌پذیر است و نه صرفه اقتصادی دارد.  آسویار ادامه داد: در جنوب تهران هم در جایی که زمین‌های هکتاری موجود است مجوز ساخت نمی‌دهند. بنابراین شهر به شکل افقی توسعه پیدا می‌کند و ساکنان اطراف تهران مجبورند برای اشتغال به پایتخت بیایند که منجر به چند برابر شدن هزینه خانوارها و مصرف سوخت می‌شود.