قیمت تمام شده مسکن در شمال تهران متری 30 میلیون
عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان با اشاره به اینکه سود 200 درصدی سازندگان مسکن به هیچ‌وجه قابل باور نیست و قیمت تمام شده مسکن در شمال تهران متری 30 میلیون تومان است، گفت: اگرچه تورم داریم و مسکن هم با کمبود عرضه مواجه است و تقاضای موثر در بازار زیاد است، اما سود 200 درصدی از ساخت مسکن برای سازندگان به هیچ‌وجه درست نیست.
اقتصادگردان- حسن محتشم ادامه داد: این تحلیل که ساخت یک متر آپارتمان در تهران 2 میلیون تومان است و فروش آن آپارتمان 12 میلیون تومان، پس سازندگان در هر متر 10 میلیون تومان سود می‌کنند درست نیست.او افزود: بیشترین سهم ساخت و ساز مربوط به زمین است، چرا که وقتی قیمت یک متر آپارتمان در شمال تهران 40 میلیون تومان است، قیمت هر متر زمین در همان نقاط 60 میلیون تومان معامله می‌شود. عضو هیات‌مدیره انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: پس محاسبات سازندگان را اگر مقایسه کنیم، نشان می‌دهد که قیمت تمام شده مسکن در شمال تهران با محاسبه قیمت زمین هر متر 30 میلیون تومان است و قیمت آپارتمان 40 میلیون تومان، حال سودی که یک سازنده از ساخت مسکن در 3 سال می‌برد، متری 10 میلیون تومان می‌شود، پس سود 200 درصدی یک مطلب کاملاً غیرکارشناسی است.
