خیز شهرداری برای ساخت واحدهای 28 متری مسکن امید

اقتصادگردان- خلیجی درباره شناسایی اراضی در اختیار دولت، شهرداری و پیگیری تحویل آنها برای اجرای برنامه بازآفرینی شهری امید گفت: دولت‌ها در دوره‌های گذشته تاکیدشان بر تامین مسکن خارج از فضای شهری بود که نمونه آن مسکن مهر است. دکتر روحانی از ابتدا به این موضوع انتقاد داشت و هدف دولت را بر بازآفرینی بافت فرسوده قرار داد. ایده‌آل رییس‌جمهوری این بود که ما در کشور زمین‌های بلاتکلیف دولتی زیاد داریم، می‌توانیم با سرمایه‌گذار بخش خصوصی مشارکت و در آنجا ساختمان‌سازی کنیم؛ سپس خانه را به جای خانه بدهیم. یعنی شهروندان از بافت فرسوده به این خانه‌ها نقل مکان کنند و در گام بعد، خانه‌های فرسوده واگذاری شده، تخریب و نوسازی شود.

معاون هماهنگی و امور مناطق سازمان نوسازی بافت فرسوده گفت: در دوره مدیریت دکتر نجفی بر شهرداری تهران، جلسات با دولت شروع شد. مهم‌ترین بحث هم این بود؛ این زمین‌های دولتی که قابلیت واگذاری دارد و عمدتا خالی است، کجاست؟ آمار مشخص و دقیقی از این زمین‌ها وجود نداشت، زیرا دستگاه‌ها خودشان زمین‌ها را مدیریت می‌کردند و زیاد راغب هم نبودند که زمین‌ها را در اختیار این طرح قرار دهند.

وی گفت: با این حال ما حدود ۷۶ قطعه زمین شناسایی کردیم که عمدتا متعلق به آموزش و پرورش، بنیاد، وزارت نیرو و... بود. خودمان هم به عنوان شهرداری تهران ۱۳ قطعه زمین معرفی کردیم. در سال ۹۷ آیین نامه اجرایی برای حمایت از مشارکت‌کنندگان در این طرح نوشته شد و کار به اجرا رسید. ایده اولیه این بود که زمین داخل این بافت‌های دولتی بارگذاری شود و بعد جابه‌جایی صورت گیرد. یعنی شهروندان ساکن ساختمان‌هایی که داخل بافت فرسوده است، در این خانه‌ها مستقر شوند و بعد بافت فرسوده را نوسازی کنند.

معاون هماهنگی و امور مناطق سازمان نوسازی شهر تهران توضیح داد: اما به هر حال ممکن است این طرح مورد اقبال ساکنان بافت فرسوده قرار نگیرد و آنها راغب به جابه‌جایی نباشند، به همین دلیل این ایده در خلال طرح تلطیف شد. در واقع قرار شد آنهایی هم که ملک‌شان در معبر یا طرح قرار دارد و اجازه خرید، فروش یا ساخت و تعمیرات ندارد، بیایند و ملک‌شان را با این خانه‌ها جابه‌جا کنند؛ آن هم با ساز و کار تشویقی.

او با اشاره به افتتاح اولین طرح مسکن امید تهران در منطقه ۱۸ شامل ۳۲۴ واحد مسکونی و ۶۳ واحد تجاری در ۹ بلوک در مجاورت بافت فرسوده منطقه ۱۸ شهر تهران ادامه داد: ما از این مجموعه برای جابه‌جایی پلاک‌هایی در محور زینبیه در منطقه ۱۸ و طالقانی در منطقه ۱۹ استفاده می‌کنیم و با جابه‌جایی برخی واحدها توانستیم به توسعه معابر و فضای سبز در این منطقه کمک کنیم.تا امروز برای ۳۵۰۰ واحد مسکونی قرارداد بستیم. شرکت‌های مختلف هم برای سرمایه‌گذاری پای کار آمده‌اند.در حال حاضر به لیست ۱۴تایی زمین‌های دولتی رسیده‌ایم و رییس‌جمهوری دستور داده تا در این زمین‌ها بارگذاری صورت گیرد.

او با تاکید بر این مطلب که برای هر چه سریع‌تر اجرایی کردن کار تلاش می‌کنیم، افزود: در عین حال برنامه ما این است که ۱۰درصد از واحدها بسیار ارزان قیمت باشند؛ یعنی واحدهای حدود ۲۸متری که در دنیا به رسمیت شناخته شده است و از این طریق بتوانیم همه قشرها را پوشش دهیم.