17 جلسه كارگاه آموزشي حقوق املاك و اراضي براي علاقه مندان، كارمندان، وكلا و دانشجويان

ردیف

جلسه

شرح

1

جلسه اول

انواع اراضی.انفال موات زراعی کشلورزی جنگل مرتع وشناخت کلی  ازانواع اراضی واملاک میباشد

2

جلسه دوم

واگذاریهای اراضی ملی ودولتی میباشد.تبیین واعتبارواگذاریها. اداره ونظارت برواگذاریها .واگذاری قبل وبعدازانقلاب. واگذاری طرحهای کشاورزی وغیرکشاورزی. واگذاری ایران گردی جهان گردی. واگذازی ماده3 قانون حفاظت واگذاری ماده 64قانون حفاظت واگذاری ماده 64 قانون حفاظت. واگذاری ماده34 اصلاحی قانون حفاظت واگذاری اراضی بیابانی کویری باتلاقی مستحدت ساحلی زیرسدها

3

جلسه سوم

تملک اراضی برای طرحهای عمرانی. نظامی. دولتی . پیشینه تاریخی تملک وتحولات قانون گذاری آن ماهیت انواع وشرایط تملک توسط دولت وشهرداریها حقوق اشخاص دراراضی واملاک تملک شده توسط دولت و شهرداریها اشخاص صاحب حقوق قانونی دراراضی و املاک تملک شده دعاوی ناشی ازتملک حقوق عینی انتفاع ارتفاق حریم رهن درتملک مباحث تبت املاک درتملک

4

 جلسه چهارم

اراضی بایر اعراضی و غیر اعراضی توضیحاتی در مورد اراضی بایر در آیین نامه۱۳۴۳ تفسیر آیین نامه اراضی بایر ۱۳۶۵/۶/۱ اراضی بایر در زمین شهری اراضی بایر در موقوفه اراضی بایر در تشخیص مصلحت نظام ۱۳۶۷/۵/۲۵ کمیسیون تشخیص اراضی بایر کمیسیون ارزیابی اراضی بایر شرایط تملک اراضی بایر اعراضی شرایط قانونی اراضی بایر غیر اعراضی

5

جلسه پنجم

حقوق اراضی شهری براساس لایحه قانونی لغومالکیت اراضی موات1358 براساس قانون
 اراضی شهری 1360 براساس قانون زمین شهری 1366 چگونگی رسیدکی کمیسیون ماده
 12 اراضی شهری اراضی دایر بایر موات شهری انواع طرحهای شهری و....

6

جلسه ششم

انواع حریم شرایط و ضوابط قانونی انواع حریم مفهوم,تاریخچه,عناصر سازنده حریم
مصادیق,چاه,قنات,چشمه,رودخانه,کانال آبرسانی خطوط گاز برق راه و راه آهن
حریم شهر شهرک و روستا حریم آثار تاریخی و ثبت در یونسکو

7

جلسه هفتم

اراضی اصلاحات ارضی تعیین وبررسی سه مرحله اصلاحات ارضی برسی موات
 بایر خالصه.اعیانی اصلاحات ارضی

8

 جلسه هشتم

اراضی و املاک فاقد سند رسمی تشریح و تفسیر قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی
و ساختمانهای فاقد سند رسمی  تشریح مقررات اراضی و املاک فاقد سند رسمی تنظیم
 دادخواست ولوایح اراضی و املاک

9

 جلسه نهم

توضیحاتی در مورد قانون اراضی کشت موقت  محدوده عملکرد در اراضی
کشت موقت  محدوده جغرافیای کشت موقت  کمیسیون ارزیابی در کشت موقت
 شرایط تعلق زمین در کشت موقت  کمیسیون تشخیص اراضی کشت موقت
و ترکیب کمیسیون  کیفیت اعتراض در کشت موقت

10

 جلسه دهم

اراضی موقوفه اراضی موقوفه عام و خاص مفهوم وسیر تاریخی وقف
مدیران وقف  شرایط عام وخاص موقوفه  مال الاجاره موقوفه مزایده
 وپذیره در وقف اهدای وقف تعمیر و نگهداری موقوفه
موقوفه در مقررات و قانون   ابطال اراضی و رقبات موقوفه در سال 1363 و 1371

11

 جلسه یازدهم

کارگاه اراضی و املاک ، اراضی موات،
اراضی موات مورد تشخیص هیأت 7 نفره و تعارض آن با منابع طبیعی،
 اراضی موات در قوانین و فرق آن با اراضی منابع طبیعی،
 اسناد و مدارک مربوط به غیر دولت،
 حریم روستا، مقررات حاکم بر اراضی موات، حاکمیت و کنترل دولت و شهرداری‌ها نسبت
 به اراضی موات، مبانی و جهات و انواع واگذاری اراضی موات، اداره و بهره برداری
 و واگذاری اراضی موات، واگذاری‌های خلاف قانون

12

 جلسه دوازدهم

تحلیل و بررسی کاربردی مقررات حفظ کاربری اراضی کشاورزی
مصادیق غیرمجاز تغییر کاربری اراضی زراعی
منع افراز و تفکیک اراضی کشاورزی
تعیین مصادیق تبصره 4 ماده یک حفظ کاربری
(قلع و قمع، ساخت بدون مجوز در اراضی زراعی)

13

 جلسه سیزدهم

بررسی طرح‌های روستای: طرح هادی، طرح جامع، طرح تفصیلی، طرح جامع حریم،
 بررسی طرح‌های ناحیه‌ای، بررسی طرح‌های منطقه‌ای، مرجع تصویب طرح‌ها،
تجدیدنظر درطرح‌ها، مدت اجرایی طرح‌ها، بررسی وضعیت موجود زمین‌های واقع شده
 در طرح‌ها

14

 جلسه چهاردهم

تحلیل دعاوی
دادخواست‌ها آرای صادره از:
دادگاه‌های عمومی، دادگاه تجدیدنظر، دیوان عدالت اداری، از دیوان عالی کشور،
آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری

15

 جلسه پانزدهم

مصادره اراضی واموال :
مصادره درفرامین امام ره,ورهبر معظم انقلاب, مصادره دراصل49,مراجع,
دادگاه انقلاب رسیدگی کننده به مصادره, تجدیدنظر درمصادره
,آیین نامه,3 10, 1379,مصادره,دربخشنامه های,صادره,مستثنیات مصادره

16

 جلسه شانزدهم

کلیات اراضی، انواع اراضی منابع طبیعی، سیر تاریخی اعتراض به تشخیص مأمور
منابع طبیعی، بررسی  ماده 56 اراضی اختلافی، بررسی تبصره یک ماده 9 افزايش
 بهره وری، ثبت اراضی منابع طبیعی اعمال ماده 39، 13

17

 جلسه هفدهم

بررسی اجاره درمقررات تعدیل اجاره بها، بررسی مقررات اجاره 1339،
بررسی مقررات اجاره 1356، بررسی مقررات اجاره1362وبررسی مقررات 1376،
چگونگی انعقادقراردادهای اجاره، نحوه دادخواست نویسی دعاوی اجاره،
نحوه دفاع در دعوی اجاره

ردیف

جلسه

شرح

1

جلسه اول

انواع اراضی.انفال موات زراعی کشلورزی جنگل مرتع وشناخت کلی  ازانواع اراضی واملاک میباشد

2

جلسه دوم

واگذاریهای اراضی ملی ودولتی میباشد.تبیین واعتبارواگذاریها. اداره ونظارت برواگذاریها .واگذاری قبل وبعدازانقلاب. واگذاری طرحهای کشاورزی وغیرکشاورزی. واگذاری ایران گردی جهان گردی. واگذازی ماده3 قانون حفاظت واگذاری ماده 64قانون حفاظت واگذاری ماده 64 قانون حفاظت. واگذاری ماده34 اصلاحی قانون حفاظت واگذاری اراضی بیابانی کویری باتلاقی مستحدت ساحلی زیرسدها

3

جلسه سوم

تملک اراضی برای طرحهای عمرانی. نظامی. دولتی . پیشینه تاریخی تملک وتحولات قانون گذاری آن ماهیت انواع وشرایط تملک توسط دولت وشهرداریها حقوق اشخاص دراراضی واملاک تملک شده توسط دولت و شهرداریها اشخاص صاحب حقوق قانونی دراراضی و املاک تملک شده دعاوی ناشی ازتملک حقوق عینی انتفاع ارتفاق حریم رهن درتملک مباحث تبت املاک درتملک

4

 جلسه چهارم

اراضی بایر اعراضی و غیر اعراضی توضیحاتی در مورد اراضی بایر در آیین نامه۱۳۴۳ تفسیر آیین نامه اراضی بایر ۱۳۶۵/۶/۱ اراضی بایر در زمین شهری اراضی بایر در موقوفه اراضی بایر در تشخیص مصلحت نظام ۱۳۶۷/۵/۲۵ کمیسیون تشخیص اراضی بایر کمیسیون ارزیابی اراضی بایر شرایط تملک اراضی بایر اعراضی شرایط قانونی اراضی بایر غیر اعراضی

5

جلسه پنجم

حقوق اراضی شهری براساس لایحه قانونی لغومالکیت اراضی موات1358 براساس قانون
 اراضی شهری 1360 براساس قانون زمین شهری 1366 چگونگی رسیدکی کمیسیون ماده
 12 اراضی شهری اراضی دایر بایر موات شهری انواع طرحهای شهری و....

6

جلسه ششم

انواع حریم شرایط و ضوابط قانونی انواع حریم مفهوم,تاریخچه,عناصر سازنده حریم
مصادیق,چاه,قنات,چشمه,رودخانه,کانال آبرسانی خطوط گاز برق راه و راه آهن
حریم شهر شهرک و روستا حریم آثار تاریخی و ثبت در یونسکو

7

جلسه هفتم

اراضی اصلاحات ارضی تعیین وبررسی سه مرحله اصلاحات ارضی برسی موات
 بایر خالصه.اعیانی اصلاحات ارضی

8

 جلسه هشتم

اراضی و املاک فاقد سند رسمی تشریح و تفسیر قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی
و ساختمانهای فاقد سند رسمی  تشریح مقررات اراضی و املاک فاقد سند رسمی تنظیم
 دادخواست ولوایح اراضی و املاک

9

 جلسه نهم

توضیحاتی در مورد قانون اراضی کشت موقت  محدوده عملکرد در اراضی
کشت موقت  محدوده جغرافیای کشت موقت  کمیسیون ارزیابی در کشت موقت
 شرایط تعلق زمین در کشت موقت  کمیسیون تشخیص اراضی کشت موقت
و ترکیب کمیسیون  کیفیت اعتراض در کشت موقت

10

 جلسه دهم

اراضی موقوفه اراضی موقوفه عام و خاص مفهوم وسیر تاریخی وقف
مدیران وقف  شرایط عام وخاص موقوفه  مال الاجاره موقوفه مزایده
 وپذیره در وقف اهدای وقف تعمیر و نگهداری موقوفه
موقوفه در مقررات و قانون   ابطال اراضی و رقبات موقوفه در سال 1363 و 1371

11

 جلسه یازدهم

کارگاه اراضی و املاک ، اراضی موات،
اراضی موات مورد تشخیص هیأت 7 نفره و تعارض آن با منابع طبیعی،
 اراضی موات در قوانین و فرق آن با اراضی منابع طبیعی،
 اسناد و مدارک مربوط به غیر دولت،
 حریم روستا، مقررات حاکم بر اراضی موات، حاکمیت و کنترل دولت و شهرداری‌ها نسبت
 به اراضی موات، مبانی و جهات و انواع واگذاری اراضی موات، اداره و بهره برداری
 و واگذاری اراضی موات، واگذاری‌های خلاف قانون

12

 جلسه دوازدهم

تحلیل و بررسی کاربردی مقررات حفظ کاربری اراضی کشاورزی
مصادیق غیرمجاز تغییر کاربری اراضی زراعی
منع افراز و تفکیک اراضی کشاورزی
تعیین مصادیق تبصره 4 ماده یک حفظ کاربری
(قلع و قمع، ساخت بدون مجوز در اراضی زراعی)

13

 جلسه سیزدهم

بررسی طرح‌های روستای: طرح هادی، طرح جامع، طرح تفصیلی، طرح جامع حریم،
 بررسی طرح‌های ناحیه‌ای، بررسی طرح‌های منطقه‌ای، مرجع تصویب طرح‌ها،
تجدیدنظر درطرح‌ها، مدت اجرایی طرح‌ها، بررسی وضعیت موجود زمین‌های واقع شده
 در طرح‌ها

14

 جلسه چهاردهم

تحلیل دعاوی
دادخواست‌ها آرای صادره از:
دادگاه‌های عمومی، دادگاه تجدیدنظر، دیوان عدالت اداری، از دیوان عالی کشور،
آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور و دیوان عدالت اداری

15

 جلسه پانزدهم

مصادره اراضی واموال :
مصادره درفرامین امام ره,ورهبر معظم انقلاب, مصادره دراصل49,مراجع,
دادگاه انقلاب رسیدگی کننده به مصادره, تجدیدنظر درمصادره
,آیین نامه,3 10, 1379,مصادره,دربخشنامه های,صادره,مستثنیات مصادره

16

 جلسه شانزدهم

کلیات اراضی، انواع اراضی منابع طبیعی، سیر تاریخی اعتراض به تشخیص مأمور
منابع طبیعی، بررسی  ماده 56 اراضی اختلافی، بررسی تبصره یک ماده 9 افزايش
 بهره وری، ثبت اراضی منابع طبیعی اعمال ماده 39، 13

17

 جلسه هفدهم

بررسی اجاره درمقررات تعدیل اجاره بها، بررسی مقررات اجاره 1339،
بررسی مقررات اجاره 1356، بررسی مقررات اجاره1362وبررسی مقررات 1376،
چگونگی انعقادقراردادهای اجاره، نحوه دادخواست نویسی دعاوی اجاره،
نحوه دفاع در دعوی اجاره