مانور کاندیداها روی مسکن مهر

خبر اقتصادی: در 19 روز سپری شده از تبلیغات یازدهمین دوره انتخابات ریاست‌جمهوری، شش کاندیدای این دوره وعده‌های فراوانی در خصوص مهار تورم، توجه به تولید ملی، ثبات نرخ ارز و... داده‌اند. ساماندهی بخش مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌های اقتصادی کشور نیز جزو یکی از همین وعده‌ها بوده که کاندیداها در  نخستین مناظره تلویزیونی درباره آن سخن گفتند.

ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده، رفع نواقص طرح مسکن مهر، مدیریت سرمایه‌های سرگردان و اجرای مسکن استیجاری، تامین مسکن ارزان و  ادامه مسکن مهر با محورریت بخش خصوصی برنامه‌هایی بوده که به‌ اعتقاد کاندیداها بهترین راهکار برای حل مشکل تاریخی مسکن به‌شمار می‌آید. نقطه اشتراک همه این برنامه‌ها نیز طرح مسکن مهر است که این رویه انتقاد کارشناسان اقتصادی را به دنبال داشته است.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان این‌که برخی از کاندیداهای ریاست‌جمهوری نشان داده‌اند که دید درستی از مسکن ندارند، گفت: اظهارات کاندیداها نشان داد که آنها اولویت‌های این بخش را نتوانسته‌اند تشخیص دهند.

فرهاد ببیضایی در گفت‌وگو با تسنیم، افزود: اکثر آنها می‌گویند که مسکن مهر را ادامه می‌دهند این مسئله‌ای روشن و مبرهن است چراکه این طرح برای جامعه مفید بوده و تبدیل به یک مطالبه برای مردم شده است.

وی با اشاره به این‌که برخی کاندیداها بر ادامه طرح مسکن مهر با رفع نواقص آن تاکید دارند، تصریح کرد: این یک امر طبیعی است که طرح بزرگی مانند مسکن مهر در ابتدای اجرا با مشکلاتی مواجه می‌شود که در ادامه حل خواهد شد.

وی با بیان این‌که تنها یکی از کاندیداها نشان داد که مسئله مسکن را به درستی شناخته است، اظهار کرد: این کاندیدا می‌داند که مشکل کنونی مسکن کشور سوداگری است و برنامه خود را بر اساس کنترل سوداگری و همچنین تناسب عرضه و تقاضا اعلام کرد.

این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: این کاندیدا مسکن را به دو بال عرضه و کنترل تقاضای سرمایه‌ای تشبیه کرد که این مسئله نشان می‌دهد وی درک درستی از مشکلات این بخش دارد.

بیضایی با اشاره به این‌که کاندیداها فقط روی مسکن مهر مانور کردند، گفت: متاسفانه هیچکدام از کاندیدا نگفتند که با چه نگاه اقتصادی به حل مشکلات مسکن می‌پردازند، یا این‌که راهبرد و استراتژی آنها در این زمینه چیست.

وی خاطرنشان کرد: اظهارات کاندیداها نشان داد آقایان در بخش مسکن حرفی برای گفتن ندارند.

این در حالی است که یک کارشناس اقتصاد مسکن بر این باور است که هیچکدام از شش کاندیدا برنامه‌ای برای بخش مسکن ندارند و در حقیقت «مسکن» برای آنها یک مسئله حاد نیست.

بیت‌الله ستاریان در گفت وگو با تسنیم افزود: متاسفانه کاندیدا برنامه‌ای برای هیچ کدام از بخش‌هایی از مسکن ندارند و آنچه که از سوی آنها گفته شد فقط نشان داد که کاندیداها در حد یک فرد بسیار عادی درباره مسکن صحبت می‌کنند.

وی با بیان این‌که برنامه روشن و مدونی در این زمینه نداشتند، تصریح کرد: متاسفانه کاندیداها اصول و شاخص‌های مسکن را نمی‌شناسند و اصلا مسئله مسکن و حاد بودن آن برای آنها مطرح نیست ، این در حالی است که در دوره ریاست‌جمهوری هر کدام از این آقایان یکی از بزرگترین معضلات، مسکن خواهد بود.

وی با بیان این‌که این به جرات می‌توان گفت که این مسئله حتی از سیاست خارجی نیز از اهمیت بیشتری برخوردار است، اظهار کرد: خطرات بسیار بزرگی  مملکت را در این بخش  تهدید می‌کند، بنابراین هر کدام از کاندیداها باید برای مسکن برنامه کوتاه مدت و بلند مدت داشته باشند چراکه ما داریم به یک بحران وارد می‌شویم که در یکی دو سال آینده درگیر آن خواهیم بود.

ستاریان با اشاره به تاکید برخی کاندیداها بر ادامه مسکن مهر، گفت:‌اظهارنظرها کاندیداها نشان داد که آنها حتی شناخت کاملی از این طرح و معضلات آن ندارند، مسکن مهر ربطی به کل مشکل مسکن ندارد، مسکن مهر در ابتدا خوب بود اما در ادامه به معضل تبدیل شده که دولت آینده باید به آن توجه کند.

وی خاطرنشان کرد: رئیس‌جمهور یازدهم برای حل معضل مسکن باید چند برنامه را در دستور کار قرار دهد که جذب منابع مالی خارجی، زمینه‌سازی برای ارتباط بخش خصوصی با مسکن، صدور مجوز ساخت شهرک‌های مسکونی برای بخش خصوصی، ارائه تسهیلات مشخص و روشن برای تغییر زیرساخت‌های مسکن و تولید انبوه و سریع و فراهم آوردن سازوکار اخذ نرم‌افزاری بخش مسکن از جمله آنهاست.