اثرپذیری مسکن از توازن عرضه و تقاضا

اقتصادگردان- حسام عقبایی ادامه داد: نرخ ارز یکی از شاخصه‌های اصلی و موثر بر بازار مسکن در سال 97 است. در صورت کاهش نرخ ارز (که به وجود آمده)، پیش‌بینی می‌شود از نیمه دوم بهمن تا پایان امسال، قیمت مسکن در برخی از نقاط کشور به ویژه شهرهای بزرگ، 25 درصد کاهش پیدا کند.

او بیان کرد: در صورتی که نرخ ارز به ثبات نرسد یا افزایش یابد، رکود تورمی را در بازار مسکن شاهد خواهیم بود.نایب‌رییس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه عدم ثبات نرخ ارز موجب رکود تورمی تا پایان نیمه اول سال آینده می‌شود و در واقع رکود دامن‌گیری به سال 98 سرایت می‌کند، اظهار کرد: نیمه سال آینده شامل دو فصل بهار و تابستان است؛ بازار مسکن در فروردین تقریبا تعطیل است، در اردیبهشت قیمت‌ها مشخص می‌شود و خرداد، ماه آغاز معاملات است.عقبایی گفت: در واقع سه ماه اول سال آینده، ماه‌های موثری در بازار مسکن نیست.