راهكار سرشكن كردن نرخ مسكن

خبر اقتصادی: به گزارش ایسنا، ایرج رهبر درباره متعادل‌سازی قیمت مسكن در نقاط مختلف شهر تهران اظهار كرد: 40 درصد از سهم قیمت مسكن را زمین شامل می‌شود كه قیمت زمین در نقاط مختلف شهر متفاوت است.

 

به گفته وی هزینه ساخت مسكن و استفاده از مصالح در بیشتر نقاط یكسان است مگر اینكه در مراحل اسكلت‌بندی، نازك‌كاری و معماری داخلی واحد مسكونی بسته به سلیقه سازنده از مصالح با كیفیت‌تر استفاده شود.

 

رهبر با بیان اینكه قیمت زمین در مناطق مختلف تهران متفاوت است، تاكید كرد: باید شرایطی فراهم شود تا هر مالكی زمین خود را به هر قیمتی نفروشد.

 

رییس كانون سراسری انبوه‌سازان بهترین راه كنترل قیمت زمین در مناطق مختلف شهر را افزایش ساخت و سازها برای متعادل‌سازی قیمت عنوان كرد و گفت: هنگامی كه ساخت و سازها افزایش یابد قیمت‌ها نیز به تناسب متعادل می‌شوند.

 

به گفته وی هنگامی كه انبوه‌سازی و ساخت مسكن به تعداد زیاد صورت گیرد ‌هزینه‌ها كمتر و قیمت‌ها سرشكن می‌شوند.

 

رهبر در پاسخ به اینكه آیا تهران هنوز ظرفیت ساخت و ساز و انبوه‌سازی را دارد؟ گفت: شهر تهران با این جمعیت هنوز هم ظرفیت ساخت و ساز را دارد و نباید تنها به امید زمین‌های دولتی باشیم بلكه باید بخش خصوصی نیز وارد انبوه‌سازی شود تا شهرك‌سازی‌ها گسترش یابد.

 

رییس كانون سراسری انبوه‌سازان تاكید كرد: اگر شهرك‌سازی‌ها با قیمت‌های مناسب زمین و ساخت و ساز، ساخته شوند قیمت‌ها متعادل می‌شوند.