افزایش 30 درصدی قیمت مسکن در سال آتی بعید است

اقتصادگردان- فردین یزدانی در پاسخ به اینکه آیا احتمال افزایش سوداگرانه قیمت مسکن در سال آینده وجود دارد، گفت: معتقدم بازار مسکن در سال آینده ظرفیت افزایش قیمت سوداگرانه ندارد چراکه احتمال التهاب ارزی وجود دارد و بنابراین نقدینگی سوداگرانه به سمت این بازار هدایت می‌شود. مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور ادامه داد: ازسوی دیگر هنوز قدرت خرید مردم به‌طور قابل‌توجهی افزایش پیدا نکرده است و بنابراین تصور نمی‌کنم که در سال آینده افزایش قیمت سوداگرانه مانند سال‌های 86 تا 91 رخ دهد. او در پاسخ به اینکه آیا افزایش قیمت مسکن در سال آینده از 22درصد فراتر می‌رود، گفت: بعید می‌دانم افزایش قیمت مسکن در سال آینده به 30درصد برسد.

مدیر علمی طرح جامع مسکن کشور اظهار کرد: معمولا رونق در بازار مسکن بدون درنظر گرفتن قضاوت‌های مثبت و منفی با افزایش قیمت همراه است.

یزدانی با تاکید بر اینکه این حد از افزایش قیمت‌ها در سال جاری سوداگری نیست، گفت: سوداگری در بازار مسکن در سال‌های 86 و 87 رخ داد که قیمت مسکن به یک‌باره بیش از 60درصد افزایش پیدا کرد. او با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بهمن ماه امسال نسبت به بهمن ماه سال گذشته چیزی حدود 22درصد بوده است، افزود: در سال 91 قیمت مسکن رشد 70درصدی داشت که نمونه رشد قیمت همراه با سوداگری بود بنابراین در حال حاضر این رشد 22درصدی قیمت مسکن با سوداگری همراه نیست.