نبض بازار ملک در دست متقاضیان مصرفی

اقتصادگردان- تحقیقات و بررسی‌های اتاق بازرگانی ایران نشان می‌دهد که تقاضا برای واحدهای با متراژ کمتر از ۸۰ متر حاکی از حضور طیف خاصی از متقاضیان در بازار مسکن است. طبق این تحقیقات، نبض بازار مسکن دست متقاضیان مصرفی و طبقه متوسط بوده و آمارهای معاملات تایید می‌کند که فعلا معاملات متقاضیان مصرفی در واحدهای کم متراژ و ارزان‌قیمت است که رونق یا رکود بازار مسکن را رقم می‌زند.  تازه‌ترین گزارش‌ها و پژوهش‌های اتاق بازرگانی ایران از تحولات بازار مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد که در یک‌ ماه منتهی به آذر ۱۳۹۶ حدود ۵۷ درصد از کل معاملات در قیمت پایین‌تر از میانگین قیمت بازار انجام شده است ضمن اینکه 49.4درصد کل معاملات به واحدهای با زیربنای کمتر از ۸۰ متر و 53.4 درصد معاملات به واحدهای با ارزش کمتر از ۴۰۰میلیون تومان اختصاص داشته است. براساس اعلام اتاق بازرگانی ایران در آذر ماه سال جاری رشد معاملات مسکن هم از منظر تعداد و هم از لحاظ قیمت آهنگ تندتری به ‌خود گرفته است؛ به‌ گونه‌یی که تعداد معاملات در این ‌ماه به ۱۷هزار و ۷۷۶دستگاه واحد مسکونی رسیده که نسبت به ‌ماه قبل 20.4درصد و نسبت به‌ ماه مشابه سال قبل 50.2 درصد افزایش دارد. از سوی دیگر متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی نیز در این‌ ماه حدود 5 میلیون و ۸۸ هزار تومان اعلام شده که نسبت به‌ ماه قبل 4.1درصد و نسبت به‌ ماه مشابه سال قبل 14.9درصد رشد داشته است.