پیامدهای منفی تاخیر در راه‌اندازی سامانه ملی املاک
با وجود انتقاد کارشناسان از تاخیر در اجرای قانون مالیات‌های مستقیم مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تازه‌ترین گفت‌وگو ضمن تاکید بر اینکه سامانه ملی املاک و اسکان کشور در حال نهایی شدن است و بررسی جزئیات آن ادامه دارد، گفت: تمام دستگاه‌ها برای راه‌اندازی این سامانه همکاری می‌کنند چراکه این سامانه فرادولتی است. علی چگنی در گفت‌وگو با فارس، در پاسخ به اینکه دلیل تاخیر در راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور چیست، گفت: افرادی که عنوان می‌کنند برای راه‌اندازی سامانه ملی املاک و اسکان اقدامی نشده است از این موضوع آگاهی کافی ندارند. او ادامه داد: تاکنون برای راه‌اندازی این سامانه 60 تا 70 جلسه و هزاران موضوع و بحث انجام شده است، چراکه تمام دستگاه‌ها و مجموع حاکمیت را درگیر این موضوع کردیم تا این سامانه راه‌اندازی شود. مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه به هر حال بررسی‌ها روی جزئیات آن ادامه دارد، افزود: این سامانه
در راستای دریافت مالیات بر خانه‌های خالی از سکنه است و تمام دستگاه‌ها روی جزئیات آن در حال اقدام هستند. چگنی تاکید کرد: سازمان ثبت اسناد و قوه قضاییه هم در حال بررسی و تدوین جزئیات سامانه املاک هستند و وزارت راه و شهرسازی هم موظف است امکان دسترسی برخط به سامانه مزبور را برای سازمان امور مالیاتی ایجاد کند. چگنی بیان کرد: نگه داشتن خانه دو هزینه دارد که یکی مالیات بر خانه خالی و دوم هزینه مالی خانه است. یعنی خانه‌یی که چند سال از زمان ساختش می‌گذرد، با کاهش قیمت همراه می‌شود و اگر این خانه را سه سال نگه دارند، 50 درصد کل ارزش مالی را باید هزینه بپردازند. ناگفته نماند که در قانون مالیات‌های مستقیم آمده است که «سامانه ملی املاک و اسکان کشور» باید به‌گونه‌یی طراحی شود که در هر زمان امکان شناسایی برخط مالکان و ساکنان یا کاربران واحدهای مسکونی، تجاری، خدماتی و اداری و پیگیری نقل و انتقال املاک و مستغلات به صورت رسمی، عادی و وکالتی و... را در کلیه نقاط کشور فراهم کند.
