:
كمينه:۱۴°
بیشینه:۲۱°
به‌روز شده در: ۲۱ مهر ۱۳۹۸ - ۱۹:۲۵
مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از مذاکره با معاونت علمی و فناوری رییس‌جمهوری برای آغاز اجرای طرح اجاره‌داری حرفه‌ای در ایران با حضور استارتاپ‌‌ها خبر داد و گفت: مبانی نظری نظام اجاره‌داری حرفه‌ای تا یک ماه آینده نهایی می‌شود.
کد خبر: ۱۳۸۳۵۰
تاریخ انتشار: ۱۷ تير ۱۳۹۸ - ۱۲:۲۹
اقتصادگردان- عباس فرهادیه با بیان اینکه تصمیم وزارت راه این است که از ظرفیت استارتاپ‌‌ها برای آغاز اجرای طرح اجاره‌داری حرفه‌ای در ایران استفاده شود، افزود: یکی از روش‌های ساماندهی بازار اجاره‌بها از طریق استارتاپ‌ها است چون بستر مناسبی برای انتقال اطلاعات دارند و بهتر می‌توانند به شفاف شدن قراردادهای اجاره کمک کنند. مدیرکل دفتر سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه آغاز اجاره‌داری حرفه‌ای در ایران به مصوبه مجلس نیازی ندارد، گفت: تأثیر اجرای این طرح از طریق ایجاد شفافیت در بازار اجاره است و برنامه این است که در سال جاری این موسسات از طریق استارتاپ‌‌ها تشکیل و شروع به فعالیت کنند. او در خصوص شاخص‌های نظام اجاره‌داری حرفه‌ای گفت: در نظام اجاره‌داری حرفه‌ای به جای اینکه مالکان به صورت فردی با مستأجران وارد مذاکره و قرارداد شوند یک مجموعه حقوقی از بخش خصوصی می‌آید و این نقش را ایفا می‌کند، بر این اساس مالکان برای اجاره ملک خود و مستأجران برای دریافت ملک به این موسسات مراجعه می‌کنند. فرهادیه در خصوص تفاوت این موسسات با بنگاه‌های املاک که اکنون به وفور وجود دارند، گفت: بنگاه‌های املاکی فقط برای عقد قرارداد و برای کمتر از یک ساعت مالک و مستأجر را می‌بینند و بعد عقد قرارداد تعهدی به مستأجر و مالک ندارند اما در اجاره‌داری حرفه‌ای موسسات تا پایان قرارداد همه وظایف مالک و مستأجر را یک جا انجام می‌دهند. به گفته‌ این مقام مسوول در نظام اجاره‌داری حرفه‌ای از جمع‌آوری اجاره‌بهای ماهیانه و انتقال آن به مالک تا تحویل ملک بعد از پایان قرارداد یا تمدید مجدد اجاره نامه همه بر عهده موسسه استیجاری است و اگر مسائل حقوقی برای طرفین پیش بیاید این موسسات تنظیم روابط می‌کنند، همچنین اگر مشکل تعمیرات و تأسیسات برای ملک اجاره داده شده پیش آمد به‌جای موجر این موسسات به ارایه خدمات می‌پردازند. او ادامه داد: این همان روش اجاره‌داری حرفه‌ای است که در جهان وجود دارد و این موسسات از برقکار تا سایر نیروهای خدماتی را دارند و در صورت مشکل تاسیساتی برای ملک لازم نیست صاحبخانه اقدام به اعزام نیروی تاسیساتی کند براین اساس هزینه‌های اجاره‌داری به‌شدت کاهش می‌یابد.
نام:
ایمیل:
* نظر: