معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن هماکنون خالی از سفتهبازان است، گفت: مصرفکنندگان واقعی به افزایش ۵۰درصدی معاملات مسکن کمک کردهاند اما جهش قیمت در سال آینده نخواهیم داشت.
اقتصادگردان- حامد مظاهریان اظهار کرد: افزایش ملایمی را در قیمت مسکن و تعداد
مبایعهنامهها داریم که جای نگرانی نیست و میتوانم این اطمینان را بدهم
که تا سال آینده هم این فرآیند به نفع خریداران مصرفی بازار است و جایی
برای سفتهبازان نیست. او افزود: در آذرماه افزایش ۵۰درصدی را در تعداد
معاملات نسبت به آذرماه سال گذشته شاهد بودیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با
بیان اینکه وقتی آمار سالانه بازار مسکن را نگاه میکنیم، افزایش قیمت
نگرانکننده نیست و تا حدود نرخ تورم است، تصریح کرد: دولت توانسته هنوز
این بازار را خالی از بازار سودآوریهای کاذب نگه دارد. مظاهریان در پاسخ
به گمانهزنیها مبنی بر رشد قیمت مسکن در سال آینده گفت: ۵۰درصد تعداد
مبایعهنامهها افزایش یافته و اینکه اعلام میکنند، قیمت جهش میکند،
جوسازی کسانی است که میخواهند آپارتمانهای خود را گران بفروشند. او ادامه
داد: در تهران ۴۹۰ هزار خانه خالی داریم که به سختی میتوان برای آنها
مشتری پیدا کرد. بازار عمومی فعلا برای قشر متوسط است و هنوز سودآوری این
بازار کمتر از سپردهگذاری بانک است. ولی خوشبختانه همه نشانهها مثبت است
که بازار مسکن به سمت رونق در حال حرکت است. از این رو، این اطمینان را
میدهم که در ماههای پیش رو و سال آینده جهشهای قیمتی شدید نخواهیم داشت.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره اینکه بازار مسکن دچار
رکود تورمی شده است، گفت: من متوجه رکود تورمی نمیشوم. اساسا بازارها،
بازارهای رکود و رونق هستند. اگر دید کلی به بخش مسکن داشته باشیم و موجودی
کافی که وجود دارد میبینیم فقط خانههای گرانقیمت نیستند که خالی
ماندهاند. به عنوان مثال، در شهر پرند حدود
۷۰۰۰ مسکن مهر بدون متقاضی داریم. بنابراین در سطوح مختلف، قیمتهای فعلی نگرانکننده یا نشاندهنده جهش قیمت نیستند.